近段时间，我们网众重庆验房师在沙坪坝区某团验楼盘验收了不少精装房，验房量还在持续上涨，这无疑就是对网众最大的肯定！在我们验房的期间，验房量的不断上升和业主的好评连连那就是最大的肯定！

该楼盘重点问题分享

金属件等电位未联结

洗浴时人体皮肤潮湿，阻抗下降，沿金属管道传导来的较小电压即可引起电击伤亡事故，在卫生间内作“局部等电位联结”可使卫生间处于同一电位，防止出现危险的接触电压。

墙面湿度高、返碱问题是精装房验房中比较严重的问题。我们在验房时，需要用湿度仪检测墙面湿度，如果墙面湿度过高，就容易引发一系列的墙面问题，墙面返碱就是其中之一。

在粘贴墙纸、墙布的情况下，墙面湿度高、返碱会造成墙纸脱胶、发霉，并且墙面返碱也会导致墙皮脱落等情况发生。根据建筑装饰装修工程质量验收标准》 GB 50210-2018  第13. 1. 4 条  基层质量直接影响被糊质量，如腻子有粉化、起皮，或基层含水率过高，将会导致壁纸、墙布起泡、空鼓。

风暖排气管道未外接

风暖机排气管道未接也是在精装房验房中比较常见的问题，风暖排气管道未外接，风暖换气功能会受到影响，甚至起反作用，所以要将排气管道打通并且伸出到户外，这样室内的污浊空气才能够排放到室外。

我们在使用卫生间风暖的时候需要开启排风功能，在洗澡时空间是密闭的，空气流通不了，短时间之内，温度上升比较快，室内比较闷热，时间一久就容易缺氧，正确外接排期管道，才能让风暖换气功能正常使用，避免出现缺氧的情况。

地板软塌

如果地板软塌部位是在需要安装柜体的地方，那么后期安装柜体之后对其进行遮挡，不会长时间踩踏到，那么这个问题就可以忽略；但是如果是出现在会经常走动的部位，比如门口、过道处，那么这个问题就需要进行及时处理，因为长时间踩踏软塌状态的地板，会造成地板变形、断裂，并且会对地板锁扣造成损害，容易导致地板松动。

未接地线

地线被称作“安全回路线”，是在电源发生漏电情况的时候，将高压导向地面，从而避免人体触电。缺地线，会极大的增加漏电时触电的风险。电器设备金属壳需要进行接地保护，避免出现对人身造成安全隐患。

瓷砖空鼓是精装房验房中的常见问题，但是整面墙瓷砖全空的情况也比较少见。瓷砖空鼓会导致瓷砖起翘、脱落；所以瓷砖空鼓是存在一定的安全隐患的，并且，瓷砖空鼓处并不受力，容易在外力的作用下破损。