一年一度的高考已经拉开帷幕，新一届学子们赶赴考试场，网众验房在这祝学子们十年寒窗，愿今日梦成。下面我们为大家介绍一下精装修验房重点查验案例。

墙面湿度高、返碱

墙面湿度高、返碱问题是精装房验房中比较严重的问题。我们在验房时，需要用湿度仪检测墙面湿度，如果墙面湿度过高，就容易引发一系列的墙面问题，墙面返碱就是其中之一。

在粘贴墙纸、墙布的情况下，墙面湿度高、返碱会造成墙纸脱胶、发霉，并且墙面返碱也会导致墙皮脱落等情况发生。根据建筑装饰装修工程质量验收标准》 GB 50210-2018  第13. 1. 4 条  基层质量直接影响被糊质量，如腻子有粉化、起皮，或基层含水率过高，将会导致壁纸、墙布起泡、空鼓。

木地板软塌

地板长时间处于软塌，容易导致地板变形、断裂，并且在踩踏软塌状态的地板时容易导致地板锁扣造成损伤，导致地板松动。

木地板软塌处理起来分两种情况：木地板软塌一般存在大面积软塌和小面积软塌，大面积软塌需要把地面找平重新安装，小面积软塌可采用软塌处添加垫片

等电位未连接

当人体同时触及两个不同的导电部分时电流流经人体，由于电流的大小和电流持续时间的长短，人体会有不同的生理反应。

当人体手握带电导体时，电流超过10mA时，手掌的反应不是随人意的摆脱，而是握紧，在长时间电流作用下，人体将受到伤害。

下水管道渗水，长期渗漏不处理，容易返潮，发生溃烂，起翘，影响家装的美观。家中也会充满异味，影响人的生活，后期甚至会引来蟑螂、老鼠，传染疾病。

瓷砖空鼓

空鼓处瓷砖不受力，受到较大外力时容易破裂。瓷砖易翘起或脱落：空鼓范围会进一步扩大，最终出现瓷砖翘起或整片脱。

地砖边缘处空鼓可用水泥砂浆进行灌浆处理、地砖中心空鼓和墙砖空鼓需将基层找平后在贴合。

新风系统损坏

不出风堵塞,容易滋生细菌,不但降低空气质量,也影响新风系统寿命。滤网使用时间过长，上面积灰过多会影响正常通风，增大风阻进而影响风量，这是最常遇到的问题。机身或送风管道出现气密性问题，都有可能会使风量变小。在一些特殊情况下，出现了出风口受阻的情况，进而影响风量。