防水层需要做延展？答案是肯定的。近日网众验房的喻师傅在重庆某毛坯房进行验收，在验收的过程中发现该户卫生间的防水层未做外延。未做外延在居住时容易存在水渗漏的情况。

防水房间的防水要求沿墙面上返300mm，与门口处往外延伸500mm。房间里的水大部分通过地漏排走。仍存有少量水。

通过防水截断处是薄弱处，水分渗下去的概率比较大，因此往外延伸一部分。所以防水延展是必不可少的。

喻师傅在查验该户的过程中发现了不止防水未做延展的问题，其他问题也需要及时整改，一起看看其余较为严重的问题。

阻火圈未固定

阻火圈就是为了防止火势蔓延到整栋楼层而设置的一种专门的零件。阻火圈一般安装在天花板的水管儿处，与天花板的水管儿紧密相连结。阻火圈未固定，容易松脱，没有阻火圈一旦发生火灾，家里的水管儿属于塑料的材质，遇到火会急速的燃烧，加剧火势。

贯穿性开裂

该套精装房存在贯穿性开裂、多处地面开裂；而贯穿性裂纹是房子的严重质量问题之一。贯穿性裂缝的出现严重影响建筑物的安全性能。这样的裂缝对结构的承重力、防火性、抗渗性、抗钢筋锈蚀性等耐久性能会产生比较大的影响。

墙地面多处空鼓

造成墙面空鼓的原因，通常是墙面粉灰层中的水泥含量偏低，而石灰的含量过重，造成墙面结构性差，附着力低，直接导致墙面的空鼓和开裂。毛坯房墙面空鼓，危害不小。空鼓处贴砖，容易造成瓷砖脱落，而刮腻子做乳胶漆，容易造成房屋装修好以后的墙面裂纹。

阴阳角垂直偏差度大

阴阳角垂直偏差度很大的话，影响房屋观感和使用功能。比如：阴角处墙面不垂直，摆放柜子、家具会有缝隙。门洞阳角不垂直，安装门套歪斜不方正。凸出来的阳角容易磕碰，入住时间长了墙面很容易破损不耐用。这也是现在很多家装会对阳角做圆滑处理，安装护角条的原因。

金属箱未接地

金属箱体接地线是很容易被忽略的点，虽然常被忽略，但并不代表它不重要，因为弱电箱内部会设置一些电器设备，比如交换机、路由器等，而这些设备我们并不能保证它的绝缘处理质量如何，有可能会产生漏电，导致金属箱体带电。箱体接地可以将电流导入大地，起到了对人体的保护作用。

排污管需要穿过墙壁，管道和地面衔接的地方就会有缝隙存在，要是防水措施做的不好的话，就容易漏水。严重的还会影响楼下的邻居，非常麻烦。我们要及时的解决，因为除了出现漏水的问题，长时间不管的话还会造成掉皮发霉的状况，影响邻里间的关系，所以解决漏水问题刻不容缓。