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验房知识介绍之毛坯房空鼓存在哪些危害

精装房的瓷砖空鼓,想必大家都很了解了,那问大家一个问题,知道什么是毛坯房空鼓吗?又存在那些危害?

毛坯房空鼓

指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象,俗称“两层皮”,砖与水泥砂浆局部有脱离现象,装修完以后容易墙裂或脱落。

毛坯房空鼓.png

毛坯房空鼓存在哪些危害?

1、影响美观。一般墙面空鼓的地方,都会造成粉刷层出现裂缝,如同脸上的疤痕,十分刺目。

2、影响使用效果,失去围护和装饰的作用,并且存在安全隐患。空鼓面积大的地方,时间久了,由于重力原因就会脱落,小的损失是砸坏地砖、地面家具。

3、对后期装修产生影响。首先是墙体空鼓的地方表面出现开裂,经过一段时期,空鼓部位一旦受力,裂开的粉刷层就会脱落。如果空鼓、裂缝发生在窗台、阳台等与外界面直接接触的地方,开裂后必然会造成渗水,不但会降低对墙体的保护作用,而且影响装饰效果。

4、造成墙面开裂。墙面空鼓如果在装修前或装修中不及时处理,装修后就会造成墙面大面积开裂。

毛坯房空鼓.png

造成毛坯房空鼓的原因

1、砂浆时,基层的灰尘未清理干净。

2、批砂浆前基层未湿润,砂浆的保水性差,其水分易被加气混凝土砌块吸收而影响砂浆硬化 。

3、墙面抹灰砂浆强度要求过高 。

4、抹灰不分层进行,或两层间隔时间太短。

5、砂浆制作不良,如配合比控制不准,砂浆搅拌时间不足,出机后停放时间过长等。

6、在建造过程和后期养护不到位。

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处理方式

1、水泥砂墙地面墙地面空鼓,先用切割机对空鼓部位进行切割,未切割不要用锤子砸空鼓部位,已免扩大空鼓范围。

2、凿除后,清理干净基层,批砂浆前基层一定要湿润,砂浆比例一定按照规范调配。

3、墙面挂网,一般是钢丝网,质地较为坚硬,因为它要起到的作用就是保护墙面,防止墙面拉伸开裂的。能够使墙面变得更加的牢固。

4、抹灰要分层进行,两层间隔时间一定要适中,养护-喷雾与洒水养护。当外界温度高于冰点和湿度较低的时候,喷雾养护和洒水养护是很好的养护方法。

时间:发表于 2022-05-28 15:33

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