从今年6月1日开始，网众验房在成都青羊区某精装房楼盘进行团购验房。该楼盘在尚未交付之时，就有不少业主提前联系到了网众验房，表示装修质量实在差，甚至还有很多地方并未完工，希望验房师们查验时候细心一些。

所以，在还未查验时，我们就知道该楼盘可能问题会比较多，但是当我们真正进场开始验房时，才深感震惊，该楼盘赶工的痕迹太过于明显，我们一起来看看在该楼盘发现的常见的严重问题...

在该楼盘验房中，网众验房师发现几乎所有的查验的户数，均存在墙面湿度过高的问题。甚至一些地方的墙面墙纸已经出现的发霉的痕迹。值得一说的是，墙面湿度高如果没有出现明显的并发症，比如返碱、发霉，肉眼是很难看出来的，必须要借助湿度仪进行检测；这个问题也是隐藏较深，但影响重大的精装房验房问题。

我们验房师发现在该楼盘验房中，多户业主家中存在水管打压时角阀、淋浴接口等处漏水的情况。出现这样的问题，原因可能是安装问题，比较常见的是接口连接时生料带缠绕不严密，如果是这样的原因只需要重新缠绕生料带即可；如果是因为内丝损坏造成的漏水，就比较难解决了。漏水问题会造成墙面渗水，导致墙面湿度高、返碱、发霉、墙皮脱落等问题。

该楼盘存在的问题还包括室内空调系统、新风系统故障，无法使用等问题。通常，在精装房验房中，空调系统、新风系统故障，多数只出现在某个房间内，而在该楼盘验房中，甚至发现多户全屋空调、新风无法使用的问题。

电线未进行套管保护在该楼盘验房中也是常见的问题，并且不仅是弱电箱强电线存在这个问题，吊顶内部走线近乎全部未进行套管保护裸露在外。强电线必须使用阻燃材料进行穿管保护，电线没有穿线管的话，当用电出现了超负荷的情况时，电线会发热燃烧，有火灾隐患；并且，电线长期暴露在外，会收到磨损，还有可能会被虫鼠啃咬造成电线断裂；电线穿管保护也有一层保护人身安全的理由，电线穿管后可以有效避免人在不注意的情况下直接接触电线出现触电事故。

地漏是室内排水的主要手段，在该盘验房时，我们的验房师发现地漏下水管道短缺普遍存在。下水管道短缺会造成排水时水渗入砂浆中，造成地板渗水，楼下天花板出现水迹从而发霉、破皮、返碱。要解决这个问题可以使用防水材料对因管道短缺而裸露的水泥砂浆进行包裹遮挡。