第一次验收新房的业主朋友们，大家都没什么经验，今天我们网众验房的验房师傅来到了首创花与城，验房师依旧尽职的早到了，在售楼中心等待业主。

我们的验房师，拖着‘’网众验房“字样的箱子跟随着业主和售楼小姐进入了小区。

现在就带大家来了解一下验房流程，注意事项和常见问题，展现该套房子所遇到的问题，验房师用空鼓锤敲敲敲，这不，就找出多处空鼓，众所周知，空鼓是常见问题，造成空鼓的原因是墙体基层抹灰没按要求处理。

然后，验房师又使出一个靠尺，大概是两米长吧，很专业的样子，墙面地面都会检查。平整度，垂直度，水平度这个必须是硬性要求的，这毕竟是毛坯房，准确无误才能确保装修顺利进展，真还得靠专业工具才能检测到。

这就检测到了不平整的地方，墙面地面都有，肉眼很难察觉啊。

验房师的细心度超乎常人，开裂问题又出现了，验房师用小锤凿了表面一层腻子灰和乳胶漆进行了检查，确定不是贯穿性开裂。

同样的开裂问题

发现进户门存在大问题，安装问题，封胶问题，门的质量也不是很好，知识扩展：入户门与地面的留缝宽度不应小于３至５ｍｍ。

门窗门窗，有门就有穿，现在检测到了窗户，密封胶体开裂，推拉窗的锁具装饰盖松动／未安装，窗户型材锈蚀，窗户无法打开／不顺畅各种问题，看来这个窗户安装十分不严谨啊。

最后的水电检测项目，排水检测有无渗漏，不倒泛水，无积水，无空鼓开裂。电路检测连接通电测试配电箱回路标识等。

最后，验房师给业主讲解了一遍检查出来的问题，给了业主出示一份详细的验房报告。