知道自己要交房啦，是不是很兴奋啊，终于有了自己的家，自己的房子。但是这个时候千万不能够松懈，这个时候非常重要的一步就来了，那就是对自己的房子进行一次体检，看看你的房子有什么问题没有，有的话及时向房地产商提出来，不能让房地产有机可乘，现在就让小众就为大家介绍下新房验房时要注意的细节。

注意事项；

窗边与混凝土接口有无缝隙窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。

房屋内各处开关窗户是否太紧开启关闭是否顺畅检查所有窗户·检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏。比如下图：

屋顶上是否有裂缝一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈４５度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。

看屋顶部是否有麻点这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。检查每一个水龙头。如下图↓

墙身顶棚有无部分隆起用木棍敲一下有无空声检查暖气片、阳台护栏是否牢固或护栏接墙体空鼓，

厕所下水道是否顺畅冲水声响是否正常冲厕水箱有无漏水声检查每一个灯和开关，

厨房内是否有地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。

检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。３０％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于５个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。

收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利等等一些方面。