大家在购买新房最关心的就是新房的水电问题，电路问题。在收房的时候如果发现了问题的时候，我们要果断的采取正规手段，维护自己权益。下面我们为大家介绍精装修房屋查验的案例。

瓷砖墙面空鼓

瓷砖空鼓是精装房验房中的常见问题，但像图片中出现整面墙瓷砖全空的情况也比较少见，所以要引起重视及时整改。

瓷砖空鼓会导致瓷砖起翘、脱落；所以瓷砖空鼓是存在一定的安全隐患的，并且，瓷砖空鼓处并不受力，容易在外力的作用下破损。

地线未联结五金件

强电线必须使用阻燃材料进行穿管保护，电线没有穿线管的话，当用电出现了超负荷的情况时，电线会发热燃烧，有火灾隐患。

当用电出现超负荷的情况时，电线会发热燃烧，有火灾隐患。而且电线长期暴露在外，会受到磨损，还有可能会被虫鼠啃咬造成电线断裂。

电线穿管保护也有一层保护人身安全的理由，电线穿管后可以有效避免人在不注意的情况下直接接触电线出现触电事故。

地漏短缺

如果不有效整改处理，一是会影响专用的防臭地漏芯无法使用，起不到防臭防毒的作用。二是错位部分是砂浆层，排水会渗入到砂浆层，对后期防水有一定的影响，随着时间关系，瓷砖更容易空鼓。

问题原因：

地漏偏位主要前期排水点位时偏差过大，未及时处理，轴线位置不符合要求，导致了饰面层安装完后出现地漏口错位。