今日网众验房西安验房师在验收过程中发现一户精装房存在多处墙面湿度高并伴有返碱的典型问题，经过仪器检测湿度最高达60%，究竟是怎么回事呢？

墙面湿度60%

湿度最高居然达到了60%，看看照片中厚厚的雪花似的返碱！墙面湿度过高，容易引起墙面起皮、返碱。

基层质量直接影响被糊质量，如腻子有粉化、起皮，或 基层含水率过高，将会导致壁纸、墙布起泡、空鼓;如不封闭基 层，则基层泛碱会导致壁纸、墙布变色。

问题原因：

1）.室内卫生间防水层损坏，管道渗漏，室内砂浆层积水，墙面返潮。

2）.赶工期原因:上道工序未按规范作业，腻子层未干透，就进行下一步工序。

插座缺地线

地线被称作“安全回路线”，是在电源发生漏电情况的时候，将高压导向地面，从而避免人体触电。

一些电工认为“安装了漏电保护就不用接地线”，显然，这种观念是错误的。虽然漏电保护能够起到保护作用，但是，不怕一万就怕万一，万一漏保失效了呢？那么漏保这一防护屏障就彻底失去了作用，这将会对家人的安全造成严重威胁。

而地线则是在漏电保护的基础上，多了一层更加安全、更加严密的屏障。地线、漏电保护，是家庭用电安全的两层保护。

接了地线，才能在家中电器出现漏电的情况下，防止电器外壳带电，再加上地线可以将产生的静电转移，极大的减少家人触电的风险。

挡水条不密实

在卫生间淋浴区以及洗手台设置挡水条，能够有效的阻隔水流流出，主要起到区域干湿分离的作用，同时还能减少卫生的死角的产生，保持清洁干净的状态。

挡水条不密实会使水顺着缝隙漏出，容易造成发霉滋生细菌，卫生间无法做到干湿。

地线未联结五金件

强电线必须使用阻燃材料进行穿管保护，电线没有穿线管的话，当用电出现了超负荷的情况时，电线会发热燃烧，有火灾隐患。

当用电出现超负荷的情况时，电线会发热燃烧，有火灾隐患。而且电线长期暴露在外，会受到磨损，还有可能会被虫鼠啃咬造成电线断裂。

电线穿管保护也有一层保护人身安全的理由，电线穿管后可以有效避免人在不注意的情况下直接接触电线出现触电事故。

排烟管未接

抽油烟机排烟管未接，油烟机无法正常使用

油烟机排风管安装方法：

1）.将排烟管一头插入止回阀出风口内外圈之间槽口，用螺钉紧固。另一头直接通过预留孔伸入室外。

2）.若排烟到共用烟道，勿将排烟管插入过深导致排烟阻力增大。若是通向室外，则务必使排烟管口伸出3cm。

3）.排烟管不宜太长，最好不要超过2米，而且尽量减少折弯，避免多个90度折弯，否则会影响吸油烟效果。