今天小众跟随万师去到了内江隆昌，我们将在这里对一个365平米的叠拼别墅进行竣工验收。

365平的叠拼别墅可是个大工程，业主花大价钱请装修公司装修，入住之后却发现精装修没有想象中那么让人满意，甚至自己都发现了一些问题。

经过多方比较和朋友推荐，业主最终选择了网众验房，而万师也是一位竣工验收经验十分丰富的验房师，经过长达4小时50分钟的验收工作，万师共验出问题321条， 其中重点问题105条。部分重点问题如下：

重点问题

1.壁挂炉内胆管道漏水，水箱水阀开启后漏水，室内循环系统故障

2.三楼楼梯间墙面受潮，湿度含水率60%，主要原因为三楼花园防水失效

3.所有卫生间未见等电位，金属件未连接地线做等电位联结

4.卫生间，厨房，客餐厅瓷砖局部空鼓

5. 卧室木地板多处软榻，局部不平整

6.墙体阴阳角不顺直偏差8mm

7.楼梯间玻璃个别未见3c安全标识

8.二楼次卧衣柜柜门回弹不畅，故障，未设置拉直器

9.厨房台盆下方水管漏水

10.三楼主卫台盆下水管角阀漏水

11.厨房给水管开关阀门无法关闭，管道阻挡

12.地暖分集水箱无法分区标识，且回水阀门关闭阻挡

13.所有衣柜柜门未装拉直器

14.三楼主卧衣柜不齐平

1.瓷砖墙面问题

勾缝不严

2.墙面湿度问题

受潮、湿度高

基层质量直接影响被糊质量，如腻子有粉化、起皮，或基层含水率过高，将会导致壁纸、墙布起泡、空鼓。如不封闭基层，则基层泛碱会导致壁纸、墙布变色。室内卫生间防水层损坏，管道渗漏，室内砂浆层积水，墙面返潮。

工期原因：上道工序未按规范作业，腻子层未干透，就进行下一步工序。

3.地暖分集水器问题

回水阀门阻挡

4.吊顶问题

吊顶渗漏水印

5.插座问题

开关故障，无法断电

6.等电位问题

地线未联结五金件