想必每天关注互联网的朋友们今天都看的了这样一则扎心的消息：

小众只想对马爸爸说：“让我来替您分担这份难受吧．．．．．．”，哎这种烦恼小编简直懂不起更体会不到。就像有的人是钱越挣越多无穷无尽，而有人总是因为一些很小的“失误”造成过后扩大两三倍的损失。打个比方：收房前不验房！若是装修完工住进新家才出现地砖起翘、地板软塌、墙纸起皮、墙面渗水等等问题，又是一大笔整改费用，瞬间搬新家的好心情全没了！简直得不偿失啊！

然而郫县中治中央公园毛坯房的业主就很有觉悟，早早的联系到了网众验房，并体验到了专业的服务，这次网众验房李师就发现了几个很有必要引起重视的问题，一起来看看吧！

１、地面空鼓

铺实木地板的要有木龙骨，空鼓的方是不好固定木龙骨的，它固定不好，地板就会是活动，效果就不讲了。铺地砖的地方，由于地面是空的，地下要经常踩踏，时间长了，地砖会掉下来的。

２、墙面空鼓

墙面刮腻子后做乳胶漆，会出现墙面开裂，严重的可以脱落，最低是不美观的。花了几万或十几万装修的漂亮的新房到处开裂，效果可想而知。贴墙砖的墙面会出现，墙砖开裂、脱落现象的发生。很美观的瓷砖墙面，有开裂的和不均称的脱落，该是啥样的效果是可想而知的。

空鼓形成原因主要是：

①抹灰技术不规范。墙体基层抹灰前基层清理不干净，没按要求处理。对于不同材料的墙面，连接时没有按照规范设置钢丝网，墙面浇水不充分，外墙粉刷墙面没有分格或分格过大。

②材料浸水不充足。铺贴前没浸水或浸泡不够。瓷砖（特别是釉面砖）在铺帖前应用水浸泡２小时以上，让瓷砖充分吸水后，取出阴干或擦净明水。如果砖体水份没饱和，就会过早吸收砂浆中的水份，导致砂浆收缩出现空鼓，还会影响粘贴强度。

③填充物不饱满。瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实。这是种情况是为了偷工减料，节省水泥砂浆，就是为了节约时间马虎了事。还有另一种情况那多发生在包工包料时，为了追求低价，选择的瓷砖质量太差，怕夯实时把瓷砖敲碎了。

④砂浆配比不合理。原材料质量不符合要求，比如沙粒过细、含泥量大、水泥安定性不合要求等原因，或者砂浆搅拌不均匀，不合标准。

⑤基准面高低不平。一次抹灰过厚，没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近，抹灰总厚度大于３５ｍｍ时未采取加强措施。

⑥其它原因：各层抹灰层配合比相差过大，强度等级较高的水泥砂浆粉刷在强度等级较低的面层或石灰砂浆面层上；气温过高时，砂浆失水过快；抹灰后未适当浇水养护。

３、墙面不平整

墙面验收按建筑规范要求应为：垂直度３ｍｍ，平整度４ｍｍ，阴阳角顺直，墙面无裂缝。如果偏差太大那是建筑商的质量问题，你应找开发商解决。如果偏差不大，那在做墙面涂料时是可以弥补的。但要记住如果局部凹凸不平比较严重的话，一定要用建筑白水泥修补平，切不可用腻子粉找平，否则以后要产生裂缝的。