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金堂星岛国际毛坯房验房,难道地面大面积空鼓没法“医治”?

时间:发表于 2017-12-02 10:00

据调查很多90后的年轻人早晨不吃早饭,而美国科学家一项最新研究表明,这其中存在误区:90后已经不是年轻人了......

就这样,在12月的第一天,小众就被毒鸡汤残害了。然而心灵受到打击的不止我一人,听说金堂星岛国际毛坯房的一位业主也是被“地面空鼓”搞得心烦,原本愉悦的心情一下都没了,真不是小编说的严重,接着往下看你就知道了!


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主要问题:


1、地面空鼓,开裂。


空鼓产生原因:


①基层表面清理不干净,有浮灰、浆膜或其它污物。特别是室内粉刷的白灰砂浆沾污在楼板上,极不容易清理干净,严重影响基层与面层的结合。

②面层施工时,基层表面不浇水湿润或浇水不足,过于干燥,使得面层混凝土凝固前失水过快,收缩变形加大大,严重影响与基层粘接。

③基层表面有积水,在浇注面层混凝土后,积水部分水灰比突然增大,影响面层与基层之间的粘结,易使面层空鼓。

④涂刷水泥浆结合层操作中存在的问题:如刷浆过早,铺设面层时,所刷的水泥浆已风干硬结,不但没有粘结力,反而起了隔离层的作用;采用先撒干水泥面后浇水{或先浇水后撒干水泥面)的扫浆方法,由于干水泥面不易撒匀,浇水也有多有少,容易造成干灰层、积水坑,成为日后面层空鼓的潜在隐患。

⑤基层混凝土存在质量问题:如基层混凝土强度不够,基层出现起皮、起砂等严重影响粘接等情况。

地面空鼓

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地面开裂

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2、止回阀回弹不畅


止回阀用于管路系统,其主要作用是防止介质倒流、可以适用于各种介质的管路上。 止回阀安装在管路上,即成为这一完整管路的流体部件之一,烟道止回阀,又称内墙风帽,也是建设部推广的环保产品。在现代住房建设中,得到了广泛应用。 烟道止回阀的产生,给新型高档住宅,解决了一大难题。它既能防止油烟倒流,又能起到管道的连接作用。

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3、窗框拼缝过大,露缝。


那么如何验收窗户?


如果是铝合金窗,注意窗的位置准不准,窗框外有无无嵌填密封胶槽口,明螺丝是否未加处理,外墙面推拉槽口是否积水,接缝是否垂直,角度是否方正。

如果是塑钢窗,注意窗框是否方正、翘曲、接缝大。窗扇之间用密封条封好,防止能源损失。查看窗玻璃表面是否平整完好有无裂缝、气泡、波纹、缝隙现象。查看密封胶条是否完整牢固。密封性好的窗户,不会让风沙进来天热的时候,室内使用空调,能保持室温不变,从而节省大量电费。


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