验房师是目前国内的新型行业，产生的原因是因为国内房地产开发是由开发商、承建商、设计院、监理、勘测这五方决定的，由于这里面关系的复杂性不能确保业主的房屋质量。加上大部分业主对于房屋缺少一定的专业知识和业主维权意识的不断提升，所以验房师这个行业就产生了，验房师的职业概念是：受雇主的有偿委托，依据国家和地方法律法规、标准和规范运用专业知识、工具和技能对竣工并交付使用的建设工程进行观感质量和使用功能的查验并提供咨询服务。验房师主要业务是：开发商、物业、二手房、新房，在这里我简单说说验房师对开发商和物业的作用：

从开发企业来说如果能够引进第三方验房师不仅可以提升企业的品牌形象，还能确保开发的质量。通过验房师的进入我们企业可以做很大的宣传，对于当地来说也是一种创新。开发商也希望业主在交房时，能及早发现一些真正的房屋质量问题，并在装修前及时消除。因为这样既有利于业主和物业开发商的关系维护，同时也有利于业主之间邻里关系的融洽，开发商也很希望随着“验房师”队伍的逐渐庞大，今后质量隐患点能够在主交房时就能够及时发现并得到妥善解决。郑州的顺驰就做过样的宣传，通过引入第三方验房师做企业品牌的宣传。从物业上说，物业公司更加需要验房师，验房对于物业来说是一个很大的管口，一般对于开发商来说大部分都是通过自己验收，很多问题不能够得到解决，导致了物业后期与业主产生了很多矛盾，从而以至于物业工作的很难开展。物业公司对准的是每一个客户，为了确保自己的合法权益和维护业主的权益，避免产生矛盾，物业公司有必要引进验房师对房屋进行查验，查验业务也可以进行有偿服务，也是增加物业收入的一项业务。

验房师在未来的发展过程中还是会有市场的，目前在一些一线城市，比如上海、北京、南京、广州等地验房机构都做的很好，很大一部分企业都是和物业捆绑在一起的，这次参加验房师培训的有来自广州和安徽的学员，充分看出来验房师这个行业在大城市的市场。作为房地产开发企业，我们不仅可以通过验房师做一些品牌宣传，还可以为物业增加一项业务。