验房其实我们应该不止停留在技术上的认知，更多的可以说是一种对房屋本意的理解。房子是用来安居乐业的，住得称心如意比什么都要好。

下边我们站在业主视角，看看房屋的设计对我们日常居家有什么细节上的影响

１．卫生间玻璃上存在预留孔安装排气扇；

这个其实不是一个规范上的问题，确实根据《住宅设计规范》ＧＢ５００９６－２０１１　６．８．１“住宅厨房宜设共用排气道，无外开窗的卫生间应设共用排气道。”８．５．３也说明了“无外开窗的暗卫生间，应设置防止回流的机械通风设施或预留机械通风设置条件。”都说明了，只有“无外开窗、暗卫生间”才要设置排气道及防止回流的机械通风设施，开发商在有窗的卫生间上也装上排气扇可谓是用心良苦。

但网众验房的验房师担心的是：

１．排气扇在工作的时候会产生轻微的震动；

２．一整块玻璃中间多了一个洞，那对整体受力情况会不会有所减弱呢？

在我们的实际工作当中见到９０％以上的楼盘在卫生间排气装置的处理上都是在玻璃上“预留机械通风设置条件”换句话说就是将排气扇安装在玻璃上。只有１０％不到的楼盘注意到这个可能存在的安全隐患，而把预留孔设置在墙上或者设置了共用排气道。

２．淋浴区玻璃隔断门的开启方向

大家可以回去看看自家淋浴区的门的开启方向是：向内开？向外开？还是平推？

内开的好处，在当今房子那么贵的情况的，卫生间的面积都比较小，内开不占地方。外开明显占地方。平推可以说是比较好的设计。

究竟是怎么开好呢？小众觉得无非就是个“救援时间”问题。可以幻想下，有一天在洗澡的时候不小心摔到了，外边救援人员进来，但是却被一个内开的门给挡住了，那后果不堪设想。因为发生人员摔到后或多或少肢体应该都会顶着门，影响施救。

其实这些设计小细节都可以在看房的时候依次感受设想入住后生活的点点滴滴避免购房后才发现房屋的各种不足。

当然也可以叫上专业的验房机构进行专业查验发现问题，整改问题　安居乐业。