各地大门照

不得不说，网众验房对西安验房业的“入侵”速度之快，现在已经遍布整个西安城许多大型楼盘了，更是经常受万科、恒大等业主之邀去“做客”。也正是因为业主的支持与信任，才会让网众验房在西安走的越来越远。

１１月２９日，西安验房热闹程度依然不减，长乐府、香都玖墅和泾渭生态半岛同时进行验房，遇到的问题有点多，一起慢慢看！

１、墙砖、地砖空鼓。

①地砖与地砖以及地砖与四周墙壁间预留的伸缩缝隙太窄，此时当室温剧烈变化时，地板、水泥层和瓷砖都会出现热胀冷缩的现象。如果缝隙太细，没有足够的空间让瓷砖“伸展”，瓷砖就容易拱起，这个一般在北方地区容易出现，而南方因湿度较大，温差较小，不容易出现。

②铺地砖时没有按正确的比例混配水泥与黄沙。如果水泥标号低，黄沙放得多，时间一长，下层的水泥就无法黏合住地砖，造成地砖上翘。

③还有一种比较少见的原因，假如原水泥地面非常光滑，在没有打毛的情况下铺瓷砖，也容易出现瓷砖起拱现象。

２、墙纸破损，木地板软塌起灰。

修补墙纸上的孔洞和裂口更费力一些，但是，如果小心处理，那么修补的地方几乎是看不见的。具体步骤如下：

①用单刃剃须刀片或美工刀沿破损区域修剪所有破损的边。
②从墙纸余料上剪下稍稍比破损区域大的一块墙纸。用一只手拿住墙纸余料有图案的一面，然后一边剪出圆形墙纸块，一边旋转墙纸余料。经过练习，您从印有图案一面的墙纸上剪切下来的那块墙纸的图案可以是完好的，而背面是削边薄边。
③在这块墙纸背面涂抹薄薄一层粘合剂，然后将其盖在破损区域上。

④尽量使这块墙纸上的图案与墙纸上的图案相对齐。要完美地对齐图案也许不可能，但是匹配的程度应足以使人难以发觉。

３、吊顶开裂，电视墙上方石膏线开裂。

随着社会的进步，人们生活水平的提高，我们对于生活的需求也就变得多了起来。在我们家庭装修过程中石膏线就成了大家的选择，石膏线的应用虽然很广泛，但是石膏线经常会出现一些开裂的问题，那么石膏线容易开裂的部位有哪些：

１、天花板开裂，用石膏线制作的天花板有可能因为浮动或者是和水泥砂浆抹平层没有结合好而出现开裂。

２、窗帘盒接缝处开裂。

３、和瓷砖的接缝部位开裂，因为瓷砖比较光滑，所以很容易因为接触不好而开裂。

４、悬空的接缝开裂。

５、石膏线和柱子以及墙体的接合部位较易开裂。

６、灯盘部位开裂。

４、瓷砖颜色不一致，次卧踢脚线与地板间打胶不均，间隔打胶，次卧门套与墙面缝宽，次卧飘窗下方右侧板与墙体上下缝宽不一，次卧衣柜门与柜体安装高低不一　柜门不在同一平面，次卧衣柜右上柜门与右下柜门开启干涉．．．等等。

①清理墙面

把墙面起皮和裂缝位置处理干净，并用水泥砂浆补抹好，把残留的灰渣铲除干净，然后把墙面清理干净。我们需要注意的是：如果墙面吸水性比较强，要先用清水湿润或是喷刷胶水做封底处理。

②第一遍刮腻子

水泥抹面的墙面我们最好配制底料，不仅能降低工程造价，还可以提高施工的质量。底料的配制方法：用高号的黑水泥和室内的腻子粉按一定的比例混合均匀即可。

一般用钢刮板或是抹刀按照常规的方法进行批刮，刮涂的次数不可以过多，通常是刮涂两次。如果遇到返碱的墙体，我们可以先使用封碱水进行封闭，等封碱水干完以后，再使用防碱腻子粉作第一层底料，再按正常的步骤操作就行了。

③第二遍刮腻子

第一遍墙体干透后，可以上第二遍腻子进一步刮平。但是第二遍的腻子调兑不易过稀，它的含水量别过大，要保证第二遍腻子刮涂后的水分尽快被第一遍的腻子吸收，只有等到墙面水分减少到一定程度后方才可进行压光。

④打磨

墙体找平之后要进行打磨工作。一般在刷完第二遍腻子粉后的２－３天，就能用砂纸对墙面或天花板打磨了，第一遍打磨完成后需要再刷两遍乳白胶。

如果刷完乳白胶，那么室内就不能通风，让乳白胶自然风干，不能对其进行强制的风干，强制的风干会让墙体表面产生细小的裂缝。

３、阴阳角不顺直，客厅阳台窗户左框漏眼，客厅阳台窗户密封胶条破损。

１、入户门多处面漆划痕。

２、墙面孔洞接缝未打磨，卫生间北墙面不平整。

３、厨房烟道止回阀叶片不灵活，阻火圈未固定。

４、墙面线管外露，地线接头未包裹，相零接错，插座底盒未固定。

电源安装问题：

墙体墙面问题：