今日网众验房的验房师们去到了成都部分楼盘进行房屋验收。一起来看看今天验房师们查验了哪些重点问题。

1、无法更换滤网

现在很多新楼盘的交付标准都包含了新风系统，要想使新风设备正常有效使用，并达到净化室内空气的目的。

一般情况下，初级滤网建议3-6个月更换一次，高效滤网建议6-12个月更换一次。吊顶龙骨阻挡滤网更换亟需整改， 建议调整龙骨，或者调整风机安装位置，为更换滤网腾出空间。

2、缺地线

隐患：地线被称作“安全回路线”，是在电源发生漏电情况的时候，将高压导向地面，从而避免人体触电。电源缺地线，会极大的增加漏电时触电的风险。整改建议：给客卫插座接地线。

3、排风管未接

风暖机排气管道未接也是在精装房验房中比较常见的问题，风暖排气管道未外接，风暖换气功能会受到影响，甚至起反作用。所以要将排气管道打通并且伸出到户外，这样室内的污浊空气才能够排放到室外；我们在使用卫生间风暖的时候需要开启排风功能。

在洗澡时空间是密闭的，空气流通不了。短时间之内，温度上升比较快，室内比较闷热，时间一久就容易缺氧。正确外接排期管道，才能让风暖换气功能正常使用，避免出现缺氧的情况。

4、木地板软塌

木地板软塌容易导致地板变形、断裂，并且在踩踏软塌状态的地板时容易导致地板锁扣造成损伤，导致地板松动。

整改建议：木地板软塌一般存在大面积软塌和小面积软塌，大面积软塌需要把地面找平重新安装，小面积软塌可采用软塌处添加垫片。

5、下水管漏水

出现了较为严重的裂痕，建议重新更换漏水部分的管道。

漏水不是很严重的情况，先检查漏水原因。如果接头不够紧，可以用工具拧紧接头，然后用胶水粘连好。如果是接头处坏掉了，那么重新换一个新的接头。

6、防臭件无法取出

正常取出进行清理，特别是淋浴区长期使用容易造成毛发堵塞后无法及时取出清理，导致不通畅堵塞，建议更换尺寸更为合适的防臭件。