验房疑问解答：

很多同学不理解的一点是为什么不安排交房当天验房？交房再验房真的就没任何意义了？交房后验房物管不得管了？交房后验房影响后面装修？小众晓得童鞋们有很多疑问。网众验房通过多年验房的经验，来解答大家这些问题！首先收房验房要分这几个必要步骤进行验收：

①为什么不安排交房当天验房？

交房当天业主很多，业主们都一一排队走收房流程排号，网友排号的时间不固定，这个给网众验房的伙伴们带来不小的困难，一天或许根本就验不完；
收房当天楼盘是管理最严格的一天，验房小队会带上工具进入小区，物管方一般会阻止进入小区验房，之前出现过不让验房小队进去的情况，结果大家都很不愉快的放弃了验房；
一般一个楼盘的交房时间是很多天，每位业主交房时间不一定，而我们是集体验房需要统一时间；

②交房后再验房真的就没任何意义了？交房后验房物管不得管了？交房后验房影响后面装修？

交房和验房目前来说是两个概念的东西，目前的交房不过就是走一个流程（交契税和物管费，拿钥匙），而验房是最关键的！房子问题只要在你没动室内任何墙体和设施情况下，无论你是否交房，都属于ＫＦＳ整改范围。并不是说后面验房就无任何意义，小众觉得意义更大。

③收房后验房的好处

错过交房期！能让我们浮躁的交房心，更理智更仔细的验房和发现问题；
第二：错过交房期，一切就清净了，你可以随时能找到物管拿钥匙开门；
第三：一般业主不交房，某Ｓ的心是焦躁的。有些楼盘后期发现的问题，ＫＦＳ更快整改；

④教大家一些小技巧：

１．交房当天，可以以各种理由不在验房单上签字，拿到钥匙！

２．即使签字，在后期验房后中要求物管及时更改。

３．楼盘的整改办、物管电话记录好，随时催促！一般催促中的是整改的最快的。