一、说明

1. 本验收标准和办法主要依据以下国家和地方验收规范编写： 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001

成都市工程建设规范《住宅设计标准》DGJ08-20-2001 住宅建筑规范 GB50368-2005

住宅设计规范 GB50096-1999(2003 年修订版) 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001

高层民用建筑设计防火规范 GB50045—95(2001 年修订版）

2. 本验收标准和办法主要依据以下法律法规编写： 建筑安全玻璃管理规定

建设工程质量管理条例

3. 本验收标准和办法中等级标为 A 的，涉及影响人身安全和健康或者国家法律法规，必须无条件做到；等级标为 B 的，涉及影响装修使用和外观效果，必须做到；等级标为 C 的，涉及轻微影响装修使用和外观效果，应当做到。

二、测试工具

1. 2m 靠尺（兼具垂直检测功能）。

2. 楔形塞尺。

3. 金属小锤。

4. 直角检测尺。

5. 验电器。

6. 水桶。

7. 5 米卷尺。

8. 螺丝刀。

9. 试电笔。

10. 手电筒。

11. 黄色记事贴。

12. 拖鞋或者鞋套。

13. 笔。

14. 验房记录表。

三、测试方法

1. 垂直度测试：展开 2m 靠尺紧贴门框或者墙面，打开垂直检测器，读取读数，取绝对值。

2. 间隙测试一：适合深度能够容纳楔形塞尺完全塞入的缝隙，如门缝。使用楔形塞尺尽力塞入到底，推动游码，读取读数。

1. 间隙测试二：适合浅缝，如地砖之间的缝隙。用钢塞尺 0.5mm-1mm 直接量取。

2. 空鼓测试：使用金属小锤敲击镶贴面，密实处声音为叮叮，空鼓处为咚咚。另一测试办法可在敲击同时手指贴在敲击部位附近，如感觉有震动，说明有空鼓。

3. 高低差测试：使用钢皮尺一端紧贴镶贴面砖两块中较高的一块，把楔形塞尺塞入钢皮尺和较低一块面砖之间的缝隙。

4. 泼水测试：取一脸盆清水，将水均匀泼向测试平面，观察水流情况。

5. 平整度测试：展开 2m 靠尺紧贴测试平面，将楔形塞尺塞入靠尺与测试平面之间最大的缝隙处， 推动游码，读取读数。

6. 阴阳角偏差测试：展开直角检测尺，将两条测试边紧贴测试面，读取读数。取绝对值。

7. 插座接线及短路测试：A、接线检查：将验电器插入插座，如右边两个红色指示灯亮，则表明接   线正确，反之，则错误，错误类别见验电器上说明。B、短路测试：将验电器插入插座，两个右   边红色指示灯亮，按下指示灯下面黑色按钮，配电箱对应空气开关跳闸，说明其工作正常。反之，空气开关有故障。此测试可同时检测插座和配电箱空气开关及线路的对应关系。

8. 地线电阻测试：关闭总电闸，使用万用电表电阻测试档，测试杆一搭地线（三眼插座上面那个），测试杆一搭火线（三眼插座右边那个）。读取读数。如插座有保护门，需要两人配合，一人用测试杆插入地线插孔和火线插孔的同时，另一人用试电笔插入零线插孔（三眼插座左边那个），否则无法插入。

9. 地线及等电位连接交流电压测试：关闭总电闸，使用万用电表 200v 交流电压档，测试杆一搭地线，测试杆一搭手指。读取读数。

四、共性问题汇总

说明：共性问题指在一部分或者全部的房屋内普遍存在的问题，请针对下列项目重点检测：

五、门、锁、窗验收表

备注

* 门缝标准中普通对应为普通装修/清水房,精装修房对应为高级

* 玻璃大于 1.5m2、小于离地 500mm 落地窗、倾斜安装的窗必须有 CCC 标志。

六、地面工程验收表

七、墙面工程验收表

八、设施验收表

九、强电及弱电验收表

十、层高、吊顶、天坪验收表

十一、管道渗水验收表

十二、其他问题记录：

十三、样板房电器型号一览表

各户型的电器型号应与样板房一致。

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