可能是10月份我们发的一篇验房报道，使得本月验房报名量大增。

11月份我们验房师团队非常忙碌，在拒绝了部分用户的验房申请后（因为实在忙不过来），仍验了有几十户。

开发商邀请我们去参观工地，所有的验房都是业主直接与网众验房联系，都是网众一锤锤一尺尺一项项地认真检测出来的。

11月的郑州骄阳似火。南至港区，北至黄河岸边，都洒下了网众验房人员的汗水；小到无名的本土项目，大到全国一线开发商的项目，也都洒下了网众验房人员的汗水。

因为我们得到了用户的信赖，得到了宝贵的一线真实数据，知道了很多开发商的质量和水平。

11月份验房太多，文章不能一一展示，就只挑几个代表性的项目来写。每个项目还如上月的一样，写五个方面：

质量问题：也就是达不到建筑相关国家标准的地方。

设计缺陷：不是质量问题，但某方面设计落后、或者不人性，把上百万的房子当成儿戏来设计。

产品优点：值得其它项目学习的地方。

其它照片：景观、公共空间等照片。

整体评价：一个最终的简要评价。

万科美居中心：伤了万科粉伤了万科自己；

在网众内部，有喜欢绿城的，有喜欢万科的。

笔者学了不少万科的东西，出差看了不少万科的项目，感受和观察了万科的服务，万科郑州首个项目龙堂，笔者数次前往，终于变成一个万科粉。

本月，万科美居中心预验房，笔者去验后，却真真切切地被伤了一回心，看看出现哪些问题：

1、入户门把手过于松动；

2、厨房门掉漆、台面开裂；

3、客厅、卧房、卫生间等多方空鼓；

4、勾缝、吊顶与墙砖的缝隙；

恒大国际城：恒大对产品已麻木

恒大国际城本月又有两栋楼交房，网众验出来的问题也非常多。

可惜的是，基本上没能留下照片资料。但本文我还是想写上恒大国际城，因为恒大是一线房企，本次验房的经历也很有代表意义。

刚开始验房，笔者就注意到了玄关的内嵌射灯没有装好，与吊顶之间有缝隙。凭经验我知道这是个小问题，是卡子没卡好。完全没有多想，我就把射灯扣下来想自己把它装好。

看看恒大的这些表现就知道问题出在哪里了：

1、入户门有多处划痕；

2、墙面空鼓墙体砖裂缝；

3、电源插座多方问题；

想想，这事的确是怪我，怪我一时大意，忘了规则，只得承认错误。验房还在继续，下面我们有条不紊、细致入微的漫长验房，才引起了物业人员的警觉和重视，逐渐叫了很多人过来，有管理人员，也有维修人员，甚至是保洁人员。

但是物业人员拒绝我们拍照。这完全是蛮不讲理！交房通知你发了，业主的钥匙也领了，物业费也交了，房子已经是业主的了，不是你恒大的了。业主同意我拍照，你金碧物业管得着吗？