受房地产市场快速发展影响，验房也成为消费者明晰房屋性状，了解房屋质量，确认房屋基本功能的重要途经。

特别是近几年来，围绕房屋质量问题、功能问题产生的交易纠纷不断增多，交易双方都迫切需要第三方做出客观判断和裁决。而且，住宅产品本身专业性较强，需要验房人员具有丰富的建筑理论知识和施工操作实践，所以，社会上对验房行业的设立与好的验房师的期待与日聚增。

那我们如何选择一家正规的验房机构呢？

一、营业执照经验范围是否有验房服务

选择验房公司首先要到国家工商系统查看营业执照并且看营业执照是否有验房服务。（注：三证合一后18位统一社会信用代码）

二、职业培训证书

选择验房公司要看从业人员是否有验房师从业资格证书。

三、办公场地

选择验房公司要看验房公司是否有合法的经营场地。

那么为什么要要选择正规的验房公司验房呢？

相信大家都有这样的凝问？收房是自己随便找个验房师验房，还是找一家专业的验房公司呢？

小众建议还是找一家，专业验房公司的验房师来验房，这样可以很好的确认房屋施工质量，判断房子各部件是否存在安全隐患，获知自己合法正当权益是否受侵害。

那么又如何维护我们的合法权益呢？

相信很多人跟小众一样对于如何维护自己的合法权益一片茫然？？？

不要着急网众验房师来告诉您房屋质保期！

没入住前精装房房屋质保期是5年 ！5年、5年、5年？？？是的，您没听错！5年内房屋出现质量问题找开发商处理。

根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，“在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年

没入住前毛坯房质保期是2年！包括电气管线、排水管道、设备安装和装修工程等！

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