时间:发表于 2017-12-18 09:46
自从小众开始接触全国这些楼盘以后,真的觉得万科楼盘遍天下!
万科1988年进入房地产行业,1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。至2008年末,业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的31个城市。当年共销售住宅42500套,在全国商品住宅市场的占有率从2.07%提升到2.34%,其中市场占有率在深圳、上海、天津、佛山、厦门、沈阳、武汉、镇江、鞍山9个城市排名首位。
这次,我们网众验房师傅受业主委托去到了武汉万科翡翠的收房现场,一起来看看这次验房都有遇到了些什么问题!
问题汇总:
1、门槛石破损,修补明显。
2、墙砖空鼓、铺贴不平。
3、地漏盖变形。
4、阴阳角不顺直。
5、窗框型材破损
6、面板左边收边不美观,插座松动。
针对以上问题,小编提几个精装房最常见的问题给大家说说:
墙砖空鼓有两种现象: 一种情况是原有的砖与贴墙时使用的水泥连接层分开了,轻拿瓷砖就可以取下来。 第二种情况是砖和水泥连接比较牢固,水泥与墙体本身的基层出现了空鼓。消费者拿小锤轻敲出现空鼓的瓷砖表面并听声音,如果声音清脆,则是第一种情况;如果声音沉闷,则属于第二种情况。若水泥与墙体基层出现空鼓,且只有一两块砖空鼓,不影响使用,不建议立即更换。可以等到那块瓷砖可以拿下来的时候加硅胶重新贴上。若整个墙面很大的面积空鼓,可能会脱落伤人,建议立即更换。但要把整面墙的瓷砖拆掉,重做基底,所以这种情况建议请专业人员进行更换。
阴阳角的注意事项: 1、阴阳角顺直处理: 应对阴角弹线用石膏找顺直,阳角用靠尺批顺直。 2、阳角防碰掉、碰伤处理: 可以考虑做成小圆角,用水泥沙浆做暗护角,或用金属绷带做护角。 3、阴阳角保证方正: 很多墙面的阴角差的很多,弹一根直线找补的话,墙面可能要找补很厚,而找补过厚则容易产生空鼓、脱落等问题,且找补后墙面的阴角将不再是90度,但不找顺直则非常麻烦。 比较科学的处理方法是:对阴角进行检查,如果错的很多,那肯定有高的地方,先把高的地方敲掉,再弹线找顺直,那阴角就基本是90度了,也顺直了。 4、阴角刷漆刷花: 因为阴角刷漆在最后,有的时候调的色漆少了,不够刷阴角了,再调漆,就造成色差。或因为阴角的漆兑水过多,与墙大面产生色差。 有很多情况是:顶面刷成白色,墙面为其他颜色,在颜色交汇的地方就比较毛糙了。特别是一面墙的颜色与其他墙面的颜色不同,其阴角就要特别注意了。 最后,感谢业主们的支持与信任,再次恭喜武汉万科翡翠滨江的业主收房顺利!
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