新房交付业主们终于也要拿到自家新房的钥匙了。但是，精装房的装修质量，是很多业主心中担忧的点。出于这种担忧，为数众多的业主会在收房当日选择委托第三方验房机构，对自家新房进行一次整体查验，避免问题隐藏，对入住造成影响。

下面我们来看看某小区业主查验的案例。

1、插座缺零线

零线是工作线，在单相设备中电流从火线出来经过开关到用电器，再从用电器流出经过零线到发电机。

平常使用的电器都有零线和火线，从而构成通路，使电器有电流通过，才能发挥作用，在开关关闭的情况下，零线是不带电的。地线则无论开关是否关闭都不带电，之所以需要地线，是因为当电器出现故障时，电源可能会击穿某些电器元件，从而使电器的外壳带电，而地线可以进行漏电保护装置动作，从而切断电源，将外壳的电导入地面，防止人员因接触电器外壳触电。

2、等电位未联结

等电位联结是通过将电器装置和外露金属以及可导电部分与人工或自然接地体用导体连接起来，以减少电位差，降低对人的损伤。

人体在淋湿状况下阻抗会大幅下降，承受哪怕6伏，即4节干电池的电压都能促使发生心室纤维颤动致死。而卫生间是洗浴的地方，是家中最潮湿也最容易发生电击的地方。

等电位联结的重要性

1）雷电保护当雷击建筑物时，等电位联结将本层柱内主筋、建筑物的金属构架、金属装置、电气装置、电信装置等连接起来，形成一个等电位连接网络，可防止直击雷、感应雷、或其他形式的雷，避免火灾、爆炸、生命危险和设备损坏。

2）静电防护静电电量虽然不大，但电压很高，容易产生火花放电，引起火灾、爆炸或电击。等电位联结可以将静电电荷收集并传送到接地网，从而消除和防止静电危害。

3）电磁干扰防护在机房系统分界面做的等电位连接，由于保证所有屏蔽和设备外壳之间实现良好的电气连接，最大限度减小了电位差，外部电流不能侵入系统,得以有效防护了电磁干扰。

4）触电保护等电位联结使电气设备外壳与楼板墙壁电位相等，可以极大地避免电击的伤害，其原理类似于站在高压线上的鸟，因身体部位间没有电位差而不会被电击。

5）接地故障保护若相线发生完全接地短路，PE线上会产生出的故障电压。有等电位联结后，与PE线连接的设备外壳及周围环境的电位都处于这个故障电压，因而不会产生电位差引起的电击危险。

3、瓷砖空鼓

瓷砖边角部位出现翘起这种属于轻微的空鼓，这种情况可以直接用水泥浆浇灌，操作时将瓷砖四周缝隙铲开，然后用比较稀的水泥灌注进去，一边灌一边用锤子敲击瓷砖，将水泥浆完全渗透贴合进去。这种情况处理起来比较简便省力，也不会对瓷砖造成破坏。

瓷砖中部接连几块出现空鼓，则需要进行局部处理重新铺贴。具体操作时不要直接用力砸瓷砖，容易破坏周围的瓷砖，最好借助一些专业工具，比如小型水钻在表面开孔，再使用工具慢慢的向四周蔓延的方式来撬开瓷砖，也可以用吸盘吸住空鼓瓷砖平直吊出，然后再将空鼓瓷砖按规范重新铺贴即可。

以上是我们为大家介绍的几项主要问题介绍，希望能及时整改到位。