网众验房师段师傅受业主委托，来到成华区某精装房楼盘进行验房，验收下来的结果让验房师傅都大吃一惊，瓷砖空鼓情况太过严重！下面我们具体来看看详细情况。

墙地砖空鼓

参考规范：

《建筑装饰装修工程质量验收标准》 GB 50210-2018  第8.3.5 条  满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 第6.2.7条??面层与下一层的结合(粘结)应牢固，无空鼓(单块砖边角允许有局部空鼓，但每自然间或标准间的空鼓砖不应超过总数的5％)。

问题危害：

1、易致瓷砖破裂：空鼓处瓷砖不受力，受到较大外力时容易破裂。

2、瓷砖易翘起或脱落：空鼓范围会进一步扩大，最终出现瓷砖翘起或整片脱。

问题原因：

1、施工过程：瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实。

2、基层原因：基层墙面未进行拉毛或润水处理，且墙体之间的交界处没有处理到位。

3、材料使用：瓷砖未按要求浸泡或瓷砖胶中添加了水泥砂浆。

解决方式：

地砖边缘处空鼓可用水泥砂浆进行灌浆处理、地砖中心空鼓和墙砖空鼓需将基层找平后在贴合。

其他问题详解

1、下水管道短缺

参考规范：JGJ/T304-2013 17.2.5

地漏下水管短缺会造成水管短缺处混凝土在排水时出现浸透、渗水的情况。

2、地板起灰

参考规范：GB50209-2010 7.1.8

地板长时间处于软塌，容易导致地板变形、断裂，并且在踩踏软塌状态的地板时容易导致地板锁扣造成损伤，导致地板松动。

3、墙面开裂

新屋墙面裂缝是较为常见的装修通病。原因有多种，可能墙体砌得太薄，可能是墙体水泥粉刷完未干透就上水泥漆，也可能是原建筑结构问题，也有可能是顶层住宅屋内过于闷热等。

墙面开裂的重要原因还是施工不当导致，家居装修还是需要进行严格的验收，选择一家靠谱的装修公司能够减少出现这样的问题。