最近成都的天气非常的不错，也是交付的高峰期，网众验房师傅们在各个楼盘忙碌着。近日，网众验房师在龙泉驿一个改善盘验房，发现该盘地漏问题比较严重，其余问题更是不少。

地漏偏位堵塞

参考规范：

《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304-2013  17．2．5??地漏的安装应平正、牢固，并应低于排水表面，无渗漏。

问题原因：

地漏偏位主要前期排水点位时偏差过大，未及时处理，轴线位置不符合要求，导致了饰面层安装完后出现地漏口错位。

问题危害：

如果不有效整改处理，一是会影响专用的防臭地漏芯无法使用，起不到防臭防毒的作用。二是错位部分是砂浆层，排水会渗入到砂浆层，对后期防水有一定的影响，随着时间关系，瓷砖更容易空鼓。

部分验房问题展示

1、阳台倒坡积水

参考规范：GB50209-2010 6.2.12

问题影响：阳台倒坡会造成雨天阳台积水无法及时排出，出现积水倒灌入室内的情况。

2、墙面湿度高

参考标准：JGJ/T29-2003 4.0.1

问题影响：墙面湿度超标导致墙面发霉、反碱。

3、地板软榻

参考标准：GB50209-2010 7.1.8

问题影响：地板长时间处于软塌，容易导致地板变形、断裂，并且在踩踏软塌状态的地板时容易导致地板锁扣造成损伤，导致地板松动。

4、瓷砖空鼓

参考标准：GB50210-2018 10.2.4

问题影响：墙砖空鼓容易造成空鼓的墙砖起翘、脱落。

目前，网众验房已为全国范围内超过22万余户业主提供了专业验房服务，业务范围覆盖全国100余城市，上百开发商的2000多楼盘的业主选择了网众验房，可追溯的真实验房数据和验房服务规模居全国行业首位。