精装房的装修标准动辄号称几千元，收房的时候，业主看到的精装房却与想象中的相去甚远。今天的西安这个案例验房问题也不少。

一、地板软榻

地板长时间处于软塌，容易导致地板变形、断裂，并且在踩踏软塌状态的地板时容易导致地板锁扣造成损伤，导致地板松动。

二、瓷砖空鼓

装修公司工人在铺贴墙砖的时候由于失误造成;比如在铺贴瓷砖之前，墙面基层找平不到位，不平整的墙面与瓷砖接触就会造成空鼓。还有就是基层表面清洁不到或则基层比较松散也会影响瓷砖的粘性，导致瓷砖空鼓脱落。

三、墙面开裂

墙面开裂会导致漆面、腻子脱落。

墙体开裂原因

1、墙体结构开裂，墙体结构造成的地基下沉引起的墙面开裂。

2、新旧墙面拼接处开裂。新建墙体与旧墙体的使用材料以及墙体的湿度、收缩比例都不一样，因而造成墙体开裂。

3、墙面基层材料质量差，腻子开裂。质量差的腻子粉，一般耐水性也比较差，漆都是液体的，不耐水的腻子遇到漆之后就会出现粉化，进而出现空鼓开裂的现象。

4、基层腻子刮太厚造成开裂。墙面基层材料，如果批刮太厚，会出现干燥不均的情况，很容易出现开裂。

5、易开裂的部分没有做好抗裂处理。一般家里的内保温墙面、老房子的砂灰墙、轻体墙、水泥或石膏等基层材料质量较差、两种墙体的交接处、水电改造留下的开槽、施工留下的孔洞等易裂部位。