对于买了新房的业主来说收到入住通知书的那一刻，内心肯定是非常愉悦的，毕竟花大价钱购买的新房终于到手。但却有不少业主在新房收房的时会被新房的装修问题伤害，不少业主为了在入住后没有隐患，在验收新房时就委托专业的验房师进行验收。

今日昆明某业主就委托网众验房师对新房进行验收，一起看看发现了哪些问题，精装房这个装修质量你认可吗？

墙面瓷砖空鼓

瓷砖空鼓是精装房验房中的常见问题，但是整面墙瓷砖全空的情况也比较少见。瓷砖空鼓会导致瓷砖起翘、脱落。

瓷砖空鼓是存在一定的安全隐患的，并且，瓷砖空鼓处并不受力，容易在外力的作用下破损。

等电位未连接

当人体同时触及两个不同的导电部分时电流流经人体，由于电流的大小和电流持续时间的长短，人体会有不同的生理反应。当人体手握带电导体时，电流超过10mA时，手掌的反应不是随人意的摆脱，而是握紧，在长时间电流作用下，人体将受到伤害。

木地板软塌

地板长时间处于软塌，容易导致地板变形、断裂，并且在踩踏软塌状态的地板时容易导致地板锁扣造成损伤，导致地板松动。

木地板软塌一般存在大面积软塌和小面积软塌，大面积软塌需要把地面找平重新安装，小面积软塌可采用软塌处添加垫片即可

风暖排气管道未外接

风暖机排气管道未接也是在精装房验房中比较常见的问题，风暖排气管道未外接，风暖换气功能会受到影响，甚至起反作用，所以要将排气管道打通并且伸出到户外，这样室内的污浊空气才能够排放到室外。

我们在使用卫生间风暖的时候需要开启排风功能，在洗澡时空间是密闭的，空气流通不了，短时间之内，温度上升比较快，室内比较闷热，时间一久就容易缺氧，正确外接排期管道，才能让风暖换气功能正常使用，避免出现缺氧的情况。

地漏下水管道短缺、错位

《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304-201317.2.5地漏的安装应平正、牢固，并应低于排水表面，无渗漏。如果不有效整改处理，一是会影响专用的防臭地漏芯无法使用，起不到防臭防毒的作用。二是错位部分是砂浆层，排水会渗入到砂浆层，对后期防水有一定的影响，随着时间关系，瓷砖更容易空鼓。

精装房未装阻火圈还是挺少见，但网众验房师今日便发现几户都存在无阻火圈的情况，阻火圈就是为了防止火势蔓延到整栋楼层而设置的一种专门的零件。

阻火圈一般安装在天花板的水管儿处，与天花板的水管儿紧密相连结。阻火圈未固定，容易松脱，没有阻火圈一旦发生火灾，家里的水管儿属于塑料的材质，遇到火会急速的燃烧，加剧火势。