今日，网众验房师应师傅来到成都朗诗·未来着对房屋问题进行查验，这些房屋验收问题影响你的生活品质。

厨房吊顶内烟机管道未接，止回阀密封不严漏缝、全屋多扇门扇闭合不严密翘角、卫生间多个排水管短缺……这些或许在收房时是最易被忽略的问题，实际上会对你的入住后生活的方方面面产生影响。让我们逐一来看看这些问题。

验收重点问题介绍

1、强电箱内线路铜线外露过长卧室多个插座缺地线，缺零线。

2、厨房吊顶内烟机管道未接，止回阀密封不严漏缝。

3、厨房吊顶内主下水管顶部未安装阻火圈。

4、卫生间部分五金件未联结等电位。

5、空调外机未接线路且强电线路未做套管保护。

6、公卫风暖机未通电无法使用。

7、全屋多扇门扇闭合不严密翘角。

8、卫生间多个排水管短缺。

重点问题案例介绍

一、淋浴间隔断渗水

首先要注意淋浴房的防水胶条和挡水底材，淋浴房是否漏水需要观察淋浴房的胶条是否是完整的一根，不能有断缺、破损、缝隙。如果有衔接处，要留意是否有断开。

一些劣质的淋浴房胶条处理很差，有些甚至玻璃直接与石基接触，导致玻璃易碎，容易漏水，需要格外引起重视以免影响后续正常使用。

二、地漏下水管短缺

《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304-201317.2.5地漏的安装应平正、车固，并应低于排水表面，无渗漏。

如果不有效整改处理，一是会影响专用的防臭地漏芯无法使用，起不到防臭防毒的作用。

二是错位部分是砂浆层，排水会渗入到砂浆层，对后期防水有一定的影响，随着时间关系，瓷砖更容易空鼓。

三、管道顶部无阻火圈

阻火圈就是为了防止火势蔓延到整栋楼层而设置的一种专门的零件。阻火圈一般安装在天花板的水管处，与天花板的水管紧密相连。

四、阴角不顺直

又称阴阳角垂直有偏差，当偏差度很大的话，影响房屋观感和使用功能。比如：阴角处墙面不垂直，摆放柜子、家具会有缝隙。    

门洞阳角不垂直，安装门套歪斜不方正。凸出来的阳角容易磕碰，入住时间长了墙面很容易破损不耐用。这也是现在很多家装会对阳角做圆滑处理，安装护角条的原因。

五、插座缺地线

地线被称作“安全回路线”，是在电源发生漏电情况的时候，将高压导向地面，从而避免人体触电。电源缺地线，会极大的增加漏电时触电的风险

六、地线未联结五金件

隐患：若发生漏电，无法降低电位差，电流无法引入底线，易触电。

当人体同时触及两个不同的导电部分时电流流经人体，由于电流的大小和电流持续时间的长短，会对人体造成生理反应。

当人体手握带电导体时，电流超过10mA时，手掌的反应不是随人意的摆脱，而是握紧，在长时间电流作用下，人体将受到伤害。

整改建议：将五金件等电位全部有效联结。

七、排烟管止回阀漏缝

止回阀又称逆止阀，逆止门，它的作用是防止流体在事故情况下倒流，保证流体向单一方向流动，保证了管道设备的安全。

建议更换止回阀:油烟机应该定期清洁止回阀并检查是否损坏。如果止回阀有环缝则可能需要将其拆下并重新安装。如果已经损坏则需要更换新的。