“千丈之堤，以蝼蚁之穴溃；百尺之室，以突隙之烟焚”。今日，网众验房师在西安市某精装房验房时发现了不少令人难以察觉的问题，但是经过仔细查验，这些问题都逃不过网众验房师傅的“火眼金睛”，比如弱电箱内未寻到线，插座处不通、吊顶内强电线未做套管保护、卫生间镜柜未固定等。

验房报告既是业主房屋的“体检报告”，也是开发商顺利交付前需要整改的依据，下面就让我们来看看有哪些具体验收问题。

1 室内多处瓷砖空鼓

整改建议：边缘空鼓可灌浆处理，中间空鼓建议返工

2 厨房台盆下插座无防溅盖，有漏电风险

整改建议：加装防溅盖

3 卫生间，马桶角阀，水龙头花洒架均未连接等电位，防雷接地未接到五金件

整改建议：连接等电位

4 吊顶内强电线未做套管保护，后期电线老化会有漏电风险

整改建议：对电线进行套管保护

5 淋浴间石材未打胶防水处理

整改建议：进行打胶防水处理

6 阳台地漏存在堵塞，短缺现象后期水从边缘可能渗漏到砂浆层、导致水横向渗漏

整改建议：对管道进行接管，或打补漏王进行补漏

7 室内踢脚线，门套内侧缝隙过大，长期会有松动可能。

整改建议：对踢脚线门套进行加固，缝隙，进行收缝

8 卫生间镜柜未固定，后期存在掉落风险

整改建议：对柜体进行固定

9 弱电箱内未寻到线，插座处不通，网线进户后路由器无法正常使用

整改建议：重新布线，对网线敷设至面板处

卫生间地线未联结五金件

验房问题：水龙头，马桶角阀，花洒架未联结五金件

隐患：若发生漏电，无法降低电位差，电流无法引入底线，易触电。

当人体同时触及两个不同的导电部分时电流流经人体，由于电流的大小和电流持续时间的长短，会对人体造成生理反应。

当人体手握带电导体时，电流超过10mA时，手掌的反应不是随人意的摆脱，而是握紧，在长时间电流作用下，人体将受到伤害。

整改建议：将五金件等电位全部有效联结。

插座无防溅盖

验房问题：厨房台盆下插座无防溅盖

隐患：对于家庭中潮湿的场所，在电气安全规范中是要求安装防水开关的。厨房台盆下潮气比较大，容易侵入插座里面，造成漏电现象。

整改建议：加装防溅盖。

验房问题：瓷砖墙面空鼓

隐患：浴室环境潮湿，瓷砖空鼓会导致瓷砖起翘、脱落。

整改建议：中间空鼓，建议切割机切开后重新铺贴，边缘空鼓可灌浆处理