您的浏览器版本太低了,请在下方选择一个您喜欢的浏览器

谷歌浏览器(推荐) 360浏览器 火狐浏览器
  • 互联网+验房
  • 4000285998
  • 18081168800

网众验房在重庆,融景城朗峰毛坯房验房

时间:发表于 2017-12-24 14:18

不知道你们昨天有没有去吃羊肉汤?反正我是硬生生从六点下班排队到九点钟才开吃,哈哈哈只不过等待都是值得的因为小编去的那家店子好吃到起飞!

冬天火热的不止羊肉汤,还有网众验房!都知道年底很多楼盘都开始交房,于是乎越来越多的业主加入的“且验且安心”的大部队,自从网众验房入驻重庆以后,咱们验房师没有哪一天休息过,一起看看这次去到的融景城朗峰毛坯房是什么情况吧,勒是雾都!

image.png

问题1:墙地面空鼓、开裂

墙面:

1、抹灰前基层清理不干净,不同材料的墙面连接未按照规范规定设置钢丝网;墙面浇水不透;外墙粉刷墙面没有分格或分格过大。

2、原材料质量不符合要求(沙粒过细,含泥量大,水泥安定性不合要求);砂浆未搅拌均匀。

3、基层凹凸偏差较大,一次抹灰过厚,没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近;抹灰总厚度大于35mm时未采取加强措施。

4、各层抹灰层配合比相差过大,强度等级较高的水泥砂浆粉刷在强度等级较低的面层或石灰砂浆面层上。

5、气温过高时,砂浆失水过快;抹灰后未适当浇水养护。

image.png

image.png

image.png

image.png

image.png

image.png

地面:

1、基层表面清理不干净,有浮灰、浆膜或其它污物。特别是室内粉刷的白灰砂浆沾污在楼板上,极不容易清理干净,严重影响基层与面层的结合。

2、面层施工时,基层表面不浇水湿润或浇水不足,过于干燥,使得面层混凝土凝固前失水过快,收缩变形加大大,严重影响与基层粘接。

3、基层表面有积水,在浇注面层混凝土后,积水部分水灰比突然增大,影响面层与基层之间的粘结,易使面层空鼓。

4、涂刷水泥浆结合层操作中存在的问题:如刷浆过早,铺设面层时,所刷的水泥浆已风干硬结,不但没有粘结力,反而起了隔离层的作用;采用先撒干水泥面后浇水{或先浇水后撒干水泥面)的扫浆方法,由于干水泥面不易撒匀,浇水也有多有少,容易造成干灰层、积水坑,成为日后面层空鼓的潜在隐患。

5、基层混凝土存在质量问题:如基层混凝土强度不够,基层出现起皮、起砂等严重影响粘接等情况。

image.png

image.png

image.png

image.png

问题2:入户门撞伤、划痕,门锁需调试

入户门验收程序,通常包括以下七个细节:

(1)门框检查:门框安装是否牢固周正,门框与墙体连接是否密闭严实,门面有无开裂、破损等情况;

(2)门扇检查:门扇有无变形、开裂问题,漆面有无流坠及漏刷和磕碰、表面是否平整,有无明显划痕,距离地面是否考虑预留地面装修;

(3)门锁检查:门锁安装是否牢固,均匀锁紧,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否灵活,锁孔位置是否正常;

(4)开启检查:门开启、关闭是否平稳,有无异常阻力及磨损,门锁紧后是否稳固、无晃动;

(5)门把手检查:安装是否牢固,旋转时有无异常阻力,表面有无缺损、变形;

(6)门轴检查:是否完整牢固,转动平稳;

(7)门配件:检查门体和各种五金配件是否齐全、牢固。

image.png

image.png

image.png

image.png

问题3:止回阀回弹不灵 

止回阀是指依靠介质本身流动而自动开、闭阀瓣,用来防止介质倒流的阀门,又称逆止阀、单向阀、逆流阀、和背压阀。止回阀属于一种自动阀门,其主要作用是防止介质倒流、防止泵及驱动电动机反转,以及容器介质的泄放,及时发现及时调整。

image.png

问题4:阴阳角不顺直

阴阳角是建筑构造之一,阴角指凹进去的墙角,如顶面与四周墙壁的夹角;阳角指凸出来的墙角,如走道转弯处两堵墙形成的夹角。墙面阴阳角如果误差较大,一眼就能看出来,影响家居装修的美观度,还会导致橱柜、家具等安装摆放不顺畅,造成空间浪费。阴阳角多呈90度,验收墙面阴阳角时,要求阴阳角要求达到边线与房屋主体相互垂直与平行、墙角保证顺直与方正等效果。

image.png

image.png

网众验房验房界的"滴滴",是国家高新技术企业,有专业验房师团队为您提供服务。已服务恒大、万科、碧桂园等上百开发商的4万业主。开通北京、天津、上海、重庆、广州、深圳、海南、杭州、西安、太原、武汉、郑州、昆明等40多个城市验房服务。延伸产业有装修、软装、监理、美缝、空气检测、保洁等。

版权声明:

1、本文为网众验房(成都)科技有限公司原创内容,转载或引用请以超链接形式标明本文地址。

2、网众验房www.wangzhong.com所发作品、转载、摘编的文章如果来源于互联网,网众会尽量标注来源和作者。如果作品内容、版权或其它问题侵害到您的权益,请联系我们。联系QQ:3287737809 ,也诚挚地欢迎您给我们投稿,谢谢!

3、如需帮助请拨打400-028-5998,网众验房将为您提供毛坯房验房精装房验房二手房验房、等验房服务!

分享到:
top