合能珍宝琥珀是合能珍宝系列的一号作品，位于天生高贵、美丽宜居的城西光华大道三段，地处城市副中心，坐拥立体交通体系，集青年主题园林、珍宝坊潮流街区于一身，以超高性价比，让您虽年轻也能圆个“艺术家”的梦——青年置业首选珍宝。项目占地约８万方，总建面约５０万方，项目整体布局合理、均衡，以百亩大盘的恢弘气势，为近４０００户家庭打造舒居环境。

这周，网众验房的验房师李师傅就去到了这里，一起来看看吧！

（１）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；

（２）门的割角、拼缝应严密平整；

（３）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；

（４）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为３ｍｍ，门扇翘曲允许偏差为２ｍｍ，门扇的表面平整度允许偏差为２ｍｍ，门框门扇对角线长度允许偏差为３ｍｍ；

（５）安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为１．５～２．５ｍｍ；

（６）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于３．５ｃｍ。

空鼓产生原因：

１、基层表面清理不干净，有浮灰、浆膜或其它污物。特别是室内粉刷的白灰砂浆沾污在楼板上，极不容易清理干净，严重影响基层与面层的结合。

２、面层施工时，基层表面不浇水湿润或浇水不足，过于干燥，使得面层混凝土凝固前失水过快，收缩变形加大大，严重影响与基层粘接。

３、基层表面有积水，在浇注面层混凝土后，积水部分水灰比突然增大，影响面层与基层之间的粘结，易使面层空鼓。

４、涂刷水泥浆结合层操作中存在的问题：如刷浆过早，铺设面层时，所刷的水泥浆已风干硬结，不但没有粘结力，反而起了隔离层的作用；采用先撒干水泥面后浇水｛或先浇水后撒干水泥面）的扫浆方法，由于干水泥面不易撒匀，浇水也有多有少，容易造成干灰层、积水坑，成为日后面层空鼓的潜在隐患。

５、基层混凝土存在质量问题：如基层混凝土强度不够，基层出现起皮、起砂等严重影响粘接等情况。

１、窗户是否牢固

窗户是否牢固是验收首要关注的一个方面，验收时要注意观察窗户的材质、规格尺寸和厚度。窗户玻璃的材质和厚度是安全性的一个重要衡量标准。另外，还要注意观察窗户的装潢设计以及窗子的开关是否灵巧、方便，起密封性好不好。

２、检查窗户是否顺滑运行

在验收窗户的使用功能的时候，平开窗要自己推拉一下，检查其是否顺滑运行，而且窗户的表面要平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂的现象才可以。

窗户验收不可小觑　五大技巧为质量把关

３、窗户的配件是否齐全

窗户的五金是保证窗户正常使用的重要零部件，因此在验收的时候要看看窗户的配件是否齐全，安装位置是否正确、牢固；窗框扇要垂直，不能出现弯曲情况；还要看看窗户的排水孔是不是打通，如果没有打通，积水会流入窗户的凹凸部件里面。

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４、窗户密封性好不好

秋季和春季的风很大，在夜间休息的时候应该关上窗户，如果窗户的密封性不好，就会有风进入室内，影响人们的休息。所以窗户在验收的时候一定要关注其密封性能是否良好，窗户关闭时扇与框、扇与扇之间不可以有明显缝隙，密封条不可松动、脱落，也不能外露。

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５、窗户玻璃是否干净透明

窗户最大的部件就是玻璃，玻璃不仅要干净透明，还要保证其没有破损；双玻璃夹层里要避免灰尘和水气，分隔条。

有的家庭的窗户，最下面可能并不是固定的，而是推拉窗户的滑道，大家都知道，滑道也算是一个槽，下雨的时候里面是会积水的，一般的推拉窗户都会有排水孔，有积水的话会流出来。而有的家庭的推拉窗滑道是没有排水孔的，这样的话，积水如果蔓延到室内，也会引起内墙面浸湿的。

解决方法：先检查下推拉窗是否有排水孔，或者排水孔是不是被脏东西堵住了。如果没有排水孔，可以自己想方法开一个排水孔。

五、室内水流过小

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