随着现在的房地产行业的迅速发展，随之而来的也有很多很多的问题，比如：房子质量不行，与之前的模型差距很大，这就不行，随着房产商品化的发展，百姓逐渐由过去自己居住的公房变成自己掏钱买房，而且买房还不是一般的贵，房子一买许多经济能力不强的人的话还得到处去借钱去银行贷款之类的才能凑足房钱，这是中国现在大部分人的现状，因为在中国20%的人掌握了80%的财富，所以我们80%的人都没有那个能够可以一下子买去房子的!

相对于买房的另一个问题就是房子的质量问题啦，随着这个房子商品化的发展，许多黑心的建筑商和材料商为了谋取更多的利益，无所不用其极，想尽一切办法造假，就是为了为自己谋取更多的利益，所以人们买完房在验房的时候就要非常的小心啦，自己用差不多一生的积蓄买的房子别到头来买到的还是个假货啊，现在中国造假非常之严重，不管的房屋建筑还的交通建筑还是别的，都有很多造假的，造假的结果就的弄的很多很多的人家破人亡，所以，验房师这个职业就应运而生啦，并且在房地产发展迅速的时候是非常火热的!

以下有几点信息会导致房子容易出现质量和房产纠纷问题问题：

第一：购房者在整个购房过程中与开发商的信息极不对称

第二：其次，购房涉及金额巨大，交易过程复杂，一旦完成交易就无法迅速做出变更，而且房屋本身状态不但影响人居环境和生活质量，还更加影响投资效益。房地产开发过程中“灰色”区域较多，许多购房者不是房地产专家，对其中的质量问题、手续问题、产权问题等也了解不多，导致入住好多年都拿不到产权证。

第三：如何维护自己的利益，如何减低自己的购房风险，请一个职业的验房师，从专业的角度对房屋做一个内外全面的体检，看看房子到底是什么状况，是否存在质量隐患，是一个非常明智的选择，花很少的钱，买个明白、放心的房子，让自己的财产不再受到损失、利益不再受到侵害!