交房时万万要先验房再签字，开发商最怕业主检查这5个地方！

买套房子不易，好多人奋斗了几十年只能付的起首付，所以我们在装修的时候要多注意点，要多留个心眼，在交房时最好要做到每个细节都要进行检查，要是在检查过程要是查出什么问题。最好要及时和开发商协商。但是现在大部分人买房也是第一次购房，不知道要检查什么地方，下面我来告诉大家要看哪几个地方，让大家都能保障自己合法权益。

1、要查看墙地面水平度

相信大家都知道墙地面水平度是比较重要的地方，大家在装修时。都是需要地面保持水平，要不在装修安装瓷砖家具就会比较困难了。但是如今的开商为了能够给工程节省成本，都会低价找了一些质量参差不齐的施工队，从而草草了事房子的检查验收工作。

2、检查房屋的面积

相信大家在验房时这点还是要做到位点，如今的法律都是有明文规定。商品房的住宅的面积误差要在原来的建筑面积的3%这样才能算是正常，要是超出了这些我们就可以进行申请开发商退房。大家都知道如今的房价那么高，出现一点点面积差，可以给了房地产商不少钱呢。我们最后请下专业的人士前来检查，万一有问题就要求退差价。

3、检查排水系统是不是畅通

在工程施工时水泥不小心都会溅落到到下水口，很容易就会导致将来入住下水口堵塞。在检查排水系统最好要拿一桶水倒进去看一下，要是发现问题及时维修，避免入住时候出现堵塞等问题。

4、检查是不是安装防火圈。

相信防火圈大家不是很了解，就是水管防火墙。要是在发生了火灾时还是很有用的，火灾时防火圈受热会自动收紧，很容易就会将下水管挤压断裂，从而流出大量水，将火浇灭。这个装置是不能缺少的，一般都会给你安装

5、检查房子的门窗质量

现在房子建好后开发商都会把新门窗安装好，但是对于门窗质量就很不好说，最好要查看下，要是对门窗不满意的话就要及时让开发商更换，哪怕自己出点钱，也要用的心安啊，是吧。

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