时间:发表于 2018-02-23 09:50
2.9日,网众平台年假第一天,验房部小伙伴依然坚守在第一线,年年如此
北湖国际二期2栋1单元业主交房第一天,集中团验
上午9点,米奇,范师,朱师集合,楼盘现场
北湖国际2栋1单元验房问题总结
一、门、窗、锁
1,入户门门扇及门槛有变形;
2,入户门扇未安正;
3,入户门扇划痕;
4,入户门框外侧与墙面有较大缝隙,需打胶;
5,入户门槛底部需打胶;
6,入户门框周边打胶局部粗糙;
7,室内门扇局部有撞伤;
8,室内窗框五金件局部生锈;
9,部分窗台倒坡;
10,窗框周边局部打胶粗糙不顺直;
11,玻璃局部污染;
12,个别门套与墙面缝隙较大,需勾缝;
二、墙面
1,乳胶漆破损,划痕,污染,开裂,流坠,不平,砂岩,粗糙,色差等;
2,墙砖局部空鼓;
3,墙砖局部掉瓷;
4,墙砖局部勾缝;
5,墙砖局部收口;
5,墙砖缝局部泛碱;
6,墙纸局部破损;
7,墙砖局部不平;
8,墙砖局部色差;
三、地面
1,地板局部软踏起灰;
2,地板局部划痕及破损;
3,局部踢脚线破损,踢脚线松动,钉眼修补;
4,地砖局部污染;
5,地砖局部空鼓;
6,地砖局部不平;
7,所有地板与门槛交界处需打胶;
8,地板局部拼缝较大;
四、天花/吊顶
1,石膏线局部粗糙,不顺直,漆面不平;
2,铝扣板吊顶翘边,拼缝不齐;
五、设施设备
1,人造大理石台面破损,污染,勾缝;
2,地柜与吊柜,柜门不平;
3,卫生间地柜缺阻尼;
4,卫生间马桶底座打胶不到位;
5,卫生间毛巾架松动;
6,卫生间马桶盖松动;
7,卫生间淋浴架松动;
8,卫生间换气与照明装反;
9,卫生间浴霸换气异响;
10,厨房烟机异响;
11,每户型至少有一空调孔需补装饰套;
12,橱柜面板破损;
六、强弱电
1,室内插座相零接错,缺地线,火地接错等;
2,双控开关键安装不平;
3,插座边收口;
4,强电箱松动;
5,生活阳台,洗衣机面板建议装装防溅盒;
6,建议:建议更换室内所有面板;
七、渗水,排水试验
1,洗菜盆,洗手盆下水管渗漏;
2,马桶,洗手盆角阀渗漏;
3,卫生间地面倒坡;
4,生活阳台有其中一户墙面严重泛碱,有一户主卧挨到卫生间墙面泛碱;
5,生活阳台的地漏流水不畅,地漏局部缺中心盖;
6,顶楼(34楼)每个房间的天花板均有渗水痕迹;
7,房间门槛石材破损,厨房卫生间墙面有渗水痕迹;
8,卧室房间木地板局部有水印痕迹;
9,生活阳台天花板排水管口处渗水;
10,生活阳台堵头缺少。
以上问题,仅今天所验2栋16户房间内部质量问题汇总,不代表楼盘整体品质,供参考!
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