作为万达入驻海口的首个项目，万达广场一出场就吸引了多方关注，开业后成为海口城南地标建筑，更是颇具实力的商业综合体，但是与其一同面世的住宅项目万达骏豪仕家最近却负面缠身，甚至引得住建部门专门召开了协调会，究竟发生了什么？ 
　　

　　住建部门协调现场 

　　“万达骏豪仕家小区与宣传资料严重不符，涉及虚假宣传！”一位业主如此表示。根据业主提供的宣传资料和小区实景图显示，小区的门口以及入户大厅确实有出入，小区门口宣传图上设计较高且仅一层，而实景图上的小区门口已经建造为两层。入户大厅的天花板以及灯饰等都与宣传图相差甚远。 
　　

　　据了解，业主除了对实物与宣传资料不符不满之外，还对建筑面积与套内面积存疑。根据业主现场实测实量，套内面积少了将近一平方，并且客厅设计开间3.5米，实际现场测量净空尺寸2.94米，除非墙体有56公分的厚度，但是现场测量墙体厚度远远不到56公分，更夸张的是建筑面积87.65平方米，套内面积63.8平方米，实际使用面积48.967平方米。
　　

　　87.65平方米户型图 

　　海口市住建局房产管理处处长吴河表示，业主所提供的公摊系数是自己计算的，算法上存在问题。万达所出示的关于公摊面积、建筑面积、套内面积等相关数据，经过专业测算部门测算，在合格范围内也都是经过住建局盖章认证的，这一点不存在万达欺骗业主的情况。他表示，如果业主对公布的数据存有质疑，可以通过提出申请的方式要求重新测算。 

　　除此之外，万达骏豪仕家业主表示万达方面以面积补差的名义，炮制不平等的协议，并以政府要求收房前要缴纳契税和房屋维修基金的名义，强制业主签字才能验房。
　　

　　海口万达地产有限公司营销副总周晓东表示，此条协议由于业主意见比较大，已经在新的补充协议中删掉。 
　　

　　

　　除了以上问题，万达骏豪仕家小区还被爆出质量问题堪忧。据业主介绍，万达骏豪仕家小区防水质量极差，不按规范要求施工，栏杆存在安装质量问题，漆面处理极差；室内墙面平整度高差达到5cm，飘窗方正度偏差3厘米。阳台、卫生间排水不畅，存在倒坡积水现象，门窗框水泥砂浆污染严重，没有任何成品保护意识。更有室内随地大小便，落地灰未清理等问题。 

　　在小区设计方面，万达骏豪仕家电梯前室未安装防火门，不仅违反建筑消防相关规定，而且海南的台风暴雨频繁，雨水会进入电梯厅，地面为玻化砖，沾水后极易使人跌倒。 

　　此外阳台栏杆为铁艺材质，海南潮湿铁制品极易生锈腐烂，油漆涂抹后内部生锈，一旦焊接部位完全锈蚀，直接威胁业主的生命安全。此外，飘窗栏杆规范要求是1.15米，万达骏豪仕家高度不足0.8米，远远达不到要求。 

　　7月4日，秀英区住建局联合海口市住建局房产管理处以及开发商和多位业主，就前期广大业主投诉的内容召开协调会，开发商现场作出回应。 

　　由于万达对业主所提出的问题给予的解释并不能使业主完全接受，秀英区住建局相关负责人提议，业主派出代表汇总所有业主的问题，万达也派出代表，另约时间进行协调。 

　　据了解，7月8日，万达项目负责人就骏豪仕家业主集体提出的各项诉求进行了逐条统一回应。 

　　针对面积存疑问题，业主可按程序向省测绘局申请公摊复议，并由业主代表参与整个过程，同意业主提出的将5号楼作为指定的测绘报告数据检验对象，提供详细测绘数据公示出来供业主对照实况检验测算，内容包括公摊算法和公式及该楼所有计入公摊面积区域的测绘数据。若复测的数据与如今的测绘报告存在出入，万达接受因此造成的责任后果。 

　　针对入户大厅档次与样板房严重不匹配，涉嫌虚假宣传一，业主要求重新改造提升整体材料档次，并将大灯更换成样板间同档次产品的问题。万达方面同意将大灯更换成样板房同款或者同档次产品，其他诉求不解决。 

　　针对小区大门报建和地下车库档次与宣传效果严重不符等问题，万达方面表示需将问题上报总部讨论，现场无法回应。 

　　除了以上问题，万达项目负责人对业主二十四项诉求进行了逐一回应，目前基本达成共识，待业主商议无异议后万达方面便开始落实。

网众验房（成都）科技有限公司（以下简称网众验房）是一家全国性的互联网验房平台，网众验房—验房界的"滴滴"，国家高新技术企业。核心业务“互联网+验房”依托互联网：www.wangzhong.com、微信公众号：网众验房（wzyanfang）打造的专业互联网验房平台，填补了互联网市场空缺，细化了市场需求，规划了行业标准，提升了业主体验感。网众验房既服务于业主验房，也为开发商提供指导交房和预验交付服务，解决了业主收房难、开发商交房难的行业痛点，并缓解了交房时维权事件频发的社会矛盾冲突。

网众验房总部位于四川成都高新区，借鉴滴滴的共享经济模式，已在昆明、太原、海口、温州、芜湖、岳阳设立了验房分公司，在西安、郑州、杭州、石家庄、保定、武汉、绵阳、恩施、乐山、广州、深圳、重庆、上海、北京、天津、东莞、苏州、呼和浩特、青岛、廊坊、等五十多个城市开设有验房服务，培养专业验房师上百名，基本满足全国大部分城市的就近验房需求。

网众验房7年服务42000余户业主，以数据垫定了中国互联网验房领军品牌的行业地位，市场占有率领先。网众以验房带来的大数据成功打开了下游家居产业链，延伸产品：监理、装修、装修贷、软装、美缝、空气检测/治理、保洁、快修服务等，致力于构建完整家居产业生态链，解决业主一站式居家需求。

网众验房打破了传统验房地域化、规模小、无标准化等局限，以品牌化、标准化、可复制、规模化推动中国验房产业化发展进程。