收楼时为什么要验房？怎样选择靠谱的第三方验房公司？验房收楼的价格是如何计算？临近收楼的业主都会存在这些疑问。

廊坊三水欧雅▪右岸春天的业主对验房公司的选择值得大家学习。业主从网上找到我们网众验房，然后公司派了两位代表到公司进行考察，对公司的办公地点，公司资质，验房的相关问题和细节，进行了面对面的沟通，然后确定了与我司的合作，约３０多户的业主进行了团购验房。因为是毛坯房交付，那毛坯房收楼前如何进行验房呢？

１、窗户闭合晃动过大，无法关闭；

2、墙面沙浆脱落；

3、墙面不平且有空鼓；

4、墙面裂纹；

5、天花下方渗漏水；

6、查验防水高度和闭水试验；

7、墙面大面积裂纹；

8、墙面多处大面积空鼓；

验房小结：毛坯房是最能看出土建的质量，土建质量的好坏直接影响装修的效果，通过验房师的实地查验，查验出墙面出现大面积空鼓，大面积裂纹，沙浆脱落，墙面渗漏水，墙面平整度差，窗户使用不畅等问题，这些存在的问题直接影响到装修，所以还是希望开发商针对查验出来的问题，积极配合业主进行落实整改。