武汉万科精装房质量咋样？

由于精装房都是成批装修难免会有些地方做的不是很好，样板房好是肯定的，精装房验房需要注意以下几点：
１、查看吊顶内部线管，往往隐蔽工程会出现有线无管的情况，需要注意。
２、查看墙地面砖是否存在空鼓及不平整现象，往往墙面砖出现在柱角及安装五金挂件处。
３、木作部分需要查看五金配件是否完好，门扇是否开关灵活（需要注意平整度及垂直度）
４、油漆部分需要注意阴阳角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。注意收口处。

昨天，武汉认证验房师来到万科嘉园验房，看看这里的精装房咋样呢？主要有以下７个问题：

厨房：厨房内侧门框与墙砖贴合缝隙较大；橱柜安装缝隙较大需调试合页；橱柜与墙边缝过大需打胶。

门窗：阳台门右侧门扇开关处螺丝松动；入户门框局部划痕；次卧外开窗闭合不畅、次卧门扇晃动较大；次卧外开窗五金件局部生锈。

墙面：乳胶漆局部开裂；

踢脚线：局部踢脚线安装不牢固；

墙地砖：局部空鼓；

弱电箱：箱内右侧夹层弹簧生锈

阴阳角：客厅一处阳角不直；卧室一处阴角不直

精装房验验房发现有质量问题怎么办？

在房屋接管验收中如发现质量问题，可根据其对房屋不同的影响程度分别处理：

（１）　影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固步强维修，直至合格。影响相邻房屋的安全问题，由建设单位负责处理。

（２）　对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题，可约定期限由建设单位负责维修，也可采用费用补偿的办法，由接管单位处理。

需注意的是，建设单位仍可依据建筑工程质量保修制度要求施工企业对在保修期限内出现的质量缺陷予以修复。