中国铁建北湖国际城总占地300余亩，总建筑面积100万㎡，分五期开发，包含三居，大户和商业配套，整个项目采用围合式布局点式修建，错落式的修建形式，使户户都能享受景观资源。项目自带15万方商业配套，打造2个商业 。项目园林景观包含游泳池，私家镜湖及全龄段艺术花园、800米乐活跑道。 社区公交巴士即将发车，数十条公交线路，通达春熙路、建设路，万象城商圈。 园林打造成都全龄段艺术花园。1条800米的乐活环线，2个户外会客厅，四个分龄乐园，供幼儿爬行涂鸦的星夜园，供小孩玩耍嬉戏的卡特里园，还有供成人休息观赏的多比尼园和为老年人打造的阿尔园。

可想象总是美好，现实却无比残酷。网众验房这段时间接了很多北湖国际城的验房订单，但是结果却不尽人意，问题略多你看了就知道了！

以下问题汇总不代表所有户型（仅供参考）

1、基层干燥，浇水润湿不够，使得水泥砂浆迅速失水，砖与砂浆粘结力降低；水泥砂浆或胶粘剂摊铺或涂刷时间过长，泥浆风干，不起粘结作用。

2、砂浆加不过多，结合层不起作用。

3、基层处理不干净或饰面砖施工前未浸水湿润或未清除砖背面浮土，干燥的砖将水泥砂浆中的水分很快吸走，造成砂浆脱水，影响了凝结硬化。

4、施工时砂浆不饱满形成空鼓，或砂浆过厚，操作中敲打过重，使砂浆下沉，水分上浮，减弱砂浆粘结力。

5、砂浆凝固后进行移砖纠偏。

木地板验收的标准：

1、地板验收可以使用直尺作为辅助工具是，可以检测出地板整体铺贴的是否是均匀的，有没有变形等问题。

2、进行地板的验收，首先需要注意的是保证地板的品牌，规格，色泽等符合施工规范的标准。一般这些的在合同中都有规定或者口头上已经达成一致。

3、进行地板的验收，可以在地板上走动，走动的时候，尽量用力，如果发现有声音异常的地方，需要重复来回多走动几次，仔细确认，地板验收不合格的地方要求做出整改。

4、地板验收需要注意的地板的颜色，要保持均匀的色泽，如果地板色泽不均，存在明显的美观问题，是不符合验收标准的。

1、墙面乳胶漆施工验收标准——注意起泡问题

乳胶漆比较常见的是起泡问题，这是家庭装修设计中乳胶漆涂刷常见的问题。在验收的时候一定要特别注意墙面是否有起泡现象，如果遇到气泡的情况，一般是由于基层处理不当，涂层过厚导致的，因此要做好防范措施。应该在乳胶漆使用前要搅拌均匀，掌握好乳胶漆的稠度外，可以在涂刷前在底腻子层上刷一遍107胶。

2、墙面乳胶漆施工验收标准——注意反碱掉粉

在进行墙面乳胶漆施工验收时要注意是否有掉粉现象。如果遇到反碱掉粉，可以要求施工队重新涂刷，将已经涂刷的墙面装饰涂料清理干净，表面干燥后再施工。一般反碱掉粉是由于基层未干燥就潮湿施工导致，所以一定要在基层干燥的情况下施工。

3、墙面乳胶漆施工验收标准——注意流坠

出现流坠的现象一般是乳胶漆的黏稠度过低。在工程验收的时候要注意施工队的乳胶漆质量是否合格，是否调好乳胶漆的稠度，如果流坠现象，等涂刷后的墙面干燥后用细砂纸打磨，清理后在涂刷一遍即可。

4、墙面乳胶漆施工验收标准——注意透底

在验收的时候如果发现墙面出现透底的情况，在一定程度上会影响墙面美观。在验收的时候要注意乳胶漆涂料的质量和涂刷的次数。一般在施工中应选择含固量高，遮盖力强的产品，适当增加涂刷的次数也可以避免透底的现象。

5、墙面乳胶漆施工验收标准——注意涂层不平滑

注意墙面涂层是否平滑，如果墙面有凹凸不平滑现象，主要原因是乳胶漆涂料有杂质、过稠、乳胶漆质量差导致。我们要选择流平性好的品牌，最后一遍涂刷墙面时，涂料要过滤后再使用，涂料不能太稠，发生涂层不平滑时，可以细砂纸打磨光滑后，在涂刷一遍面漆。

踢脚线施工验收标准：

1、安装的踢脚线材质、品格、规格、颜色必须符合设计要求和国家现行有关标准规定。

2、踢脚线安装接缝平整，高度一致，牢固无松动，阴阳角方正，出墙厚度一致，上口平直，割角准确。

3、踢脚线的外观质量不得有划痕、变形、凹凸等缺陷，表面颜色一致，干净整洁。

门套安装：

1、门套装配连接处，应严密、平整、无黑缝;固定配件应锁紧;门套对角线应准确，2米以内允许公差1毫米，2米以上允许1.5毫米；

2、门套装好后，应三维水平垂直，垂直度允许公差 2毫米，水平平直度公差允许 1毫米;门套与墙体间结合应有固定螺钉(每一米不少于3个);门套宽度在200毫米以上应加装固定铁片;门套与墙之间缝隙用发泡胶双面密封，发泡胶应涂匀，干后切割平整。

套线安装：

1、 套线安装应均匀涂胶与门套、墙体固定，套线接口处应平整、严密、无缝隙，安装后同侧套线在一个平面;因墙体不平时，必须保证套线接口平整。套线弯度允许公差1毫米。套线与墙体缝隙应用密封胶填缝处理。

门扇安装：

1、 门扇安装后，应平整、垂直，门扇与门套外露面相平；门扇开启无异响，开关灵活自如；

2、 门套与门扇间缝隙，下缝为6毫米，其余三边为2毫米;所有缝隙允许公差0.5毫米;

3、 门扇关严后与密封条结合紧密，不摆动。

五金：

1、 门合页应垂直、平整;平口合页应于门扇、门套对应开槽，槽口应规范，大小与合页相同，三边允许公差 0.5，装合后平整无缝隙，合页开启应灵活自如。三叉合页按模具安装，插销应插到位。合页固定螺钉应装全、平直，隐于合页平面。

2、 门锁开槽应准确、规范，大小与锁体、锁片一致；门锁安装应紧固，开锁自如无异响;配件安装齐全，固定螺钉均应装全、平直。

3、门吸、闭门器、拉手等均应安装在指定位置，安装牢固，固定螺钉均应装全、平直，装后配件效果良好。

外观：

1、 套、门线与地面结合缝隙应小于3毫米，并用防水密封胶封合缝隙。

2、 整樘门装毕，应平整划一，开启自如灵活，整体效果良好，无刻划痕。

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