“验房就找网众”不仅是句简单的口号，是37000余户验房业主的口碑积累。

转眼，网众验房已来到第七个年头，2010年，网众验房创始人米奇因自家房屋存在质量问题，导致装修后返修损失，进而发现验房这一行业蓝海。创办了中国互联网验房领军品牌——网众验房，已经为37000余户业主解决了收房验房痛点。

2015年7月1日，新版四川省商品房买卖合同示范文本明确指出：“买受人有权自行或委托第三方对商品房进行查验，出卖人予以配合，并对房屋查验情况予以书面记录。”给验房行业提供了法律依据。

2015年11月，网众验房师全员均考取人社部颁发的“房屋查验咨询师”证书，持验房师证书上岗。

2017年1月，网众科技取得“房屋建筑工程监理丙级“资质证书。

目前，网众验房已经做成验房界滴滴，全国接单，就近派单。网众专业验房师达30余人。

验房是一款舶来品，从欧美传入沿海，再到内地，网众结合国情、国标和地方建筑特征研发出网众验房毛坯房（清水房）验房十六步。

第一步：审核资料

【检查内容：交房资料是否齐全（三书一证一表一图）；查看合同约定】

第二步：户型图

【检查内容：看户型图，房间布局是否正确；】

第三步：闭水试验

【检查内容：卫生间做闭水实验；】

第四步：入户门

【检查内容：检查门的密封性、表面有没有划痕或者损伤、门框是否安装牢固和打胶、五金件是否生锈、门把手是否固定、门面四角是否变形、防火双开门还应检查天地锁、锁眼内是否有底盒、门槛高度（大于3.5CM）；】

第五步：电源箱

【检查内容：固定盒是否牢固、开关是否安装规范、回路设置、保护接地、漏电保护、电线规格等；】

第六步：多媒体箱

【检查内容：布线是否充足、预留插线板及路由器支架、面板是否固定、电源线规格等；】

第七步：墙面工程

【检查内容：墙面对穿螺杆切点是否处理、有无空鼓、裂缝、渗水、墙面不平整等】

第八步：地面工程

【检查内容：是否有空鼓、开裂、起沙、地面不平整、地面贯穿性裂缝检查；】

第九步：检查窗户

【检查内容：内外胶是否打好、玻璃是否中空/钢化，玻璃是否划痕、带3C、窗框固定情况、五金配件是否生锈、限位器情况等；

第十步：检查厨房

【检查内容：墙地面有无空鼓裂缝、排水管检查是否加阻火圈、燃气报警器、防排水介绍（检查）、烟道止回阀、给水管检查、顶部有无渗水、顶面情况等；】

第十一步：检查卫生间

【检查内容：墙地面有无空鼓裂缝、排水管检查是否加阻火圈、防排水介绍（检查）、等电位连接检查介绍、排风口、坑距、堵头、非下沉式卫生间马桶排水设计是否合理、防水高度、有无返碱、顶面检查等；】

第十二步：电源开关插座

【检查内容：检查插座开关情况、安装问题等；】

第十三步：阴阳角

【检查内容：阴角和阳角是否顺直】

第十四步：净高

【检查内容：各个自然间净高是否符合建筑规范要求，是否与合同一致】

第十五步：室内使用面积

【检查内容：对购买家具具有一定指导意义】

第十六步：装修建议

【根据房屋查验情况为业主讲解装修注意事项及装修建议】

最后，为了让业主验房有保障，让业主有据可依。验房前，网众验房会和业主签订《验房委托书》；验房后，网众验房现场会给业主出具一份《验房问题汇总》报告，同时也是方便施工方整改问题。

为什么要验房？

验房的目的是通过专业的第三方机构对新房进行全面的检查，将交房前的问题提交给开发商整改，避免后期收房后，业主承担房屋质量责任，避免不必要的经济损失，往往很多时候，业主没有验房经验和专业知识，就只看表面的问题，没深入理解房屋是否真正的存在问题，只有通过专业的验房，发现问题及时记录，对于日后与KFS交涉的时候，可以更有利于维护自己的合法权益，而且在房子住进之前给房子一个狠狠的体验，可以住的更放心、更舒服。

房屋问题如此之多  是什么原因产生的呢？

第一：业主房屋检验意识淡薄，很多业主还不知道“验房”这个专业词汇。如果在收房之前，对房屋进行一个细致，专业的检验，发现问题及时找到开发商整改，会避免以后很多棘手的问题。

第二：开发商为了获取最大的利益，无底线的降低房屋质量。视国家法律法规为儿戏！网众验房强调：我们是本着实事求是的态度去对待每一个房屋问题，不针对谁，不迎合谁，更不会把客户资料卖给谁。也提醒开发商，施工方和物业公司要拿出专业精神对待业主的房屋问题。

不验房有什么后果？

1. 业主将失去(合同法)、(建筑法)、 (建筑工程设计规范)、(建筑工程施工与验收规范》及《国家强制性标准》等法律法规所赋予的大部分权利，剩下的将只有建筑商的保修义务。

2. 收房时不复核(建筑面积实测表)，一旦业主日后对房屋进行二次投资，当拿到手的《建筑面积实测表)中建筑面积超标《国标规定士3%，可以多退少补)时，业主无论是退房还是索赔，都是困难的。

3.业主无法及时发现建筑质最问题，从而错失维权的时机，合法权益也将无法保证。 因此，收房前必须验房，而且要认真仔细地验房。一旦发现问题:不管大小，都不要轻易放过，否则，将会给自己留下严重的法律问题及风险。

4.不验房，无法对责任进行区分。目前，一般在装修进场后，再发现问题，业主就会出现两头跑的结局。装修单位以误差过大，不在后期整改范围等理由让业主多出钱，而开发施工方会以不清楚是不是后期装修造成的为理由拒绝整改。提前验房，就是把责任明确

来看看网众验房会验出一些什么问题？

墙地面大面积空鼓

墙地面砂浆比例不达标

贯穿性裂缝

等等，这些问题如果不整改好，不仅装修时多花冤枉钱，还有可能给后期入住后造成不必要的麻烦。

看到这里想必大家已经明白了验房的重要性，预约网众验房的伙伴：关注微信公众号“wzyanfang”，进去左下方点击“预约服务”，进入到官网页面在左上方选择“城市”，进去“我要验房”就可以直接预约购买啦。购买后就会有客服第一时间联系业主，对接安排好验房师，验房师会按照业主约定时间提前赶到验房现场，为业主提供专业验房服务。

同时网众验房也对组团验房的业主们进行了折扣优惠，组团达到20户可享受9.5折优惠，30户9折，40户8.75折，50户8.5折，100户最高可享受8折优惠。还在等什么，赶快预约吧！

专业验房，一如既“网”

良心装修，任“众”道远