领地锦巷蘭台验房

挣钱不容易验房别马虎，业主一旦检查这10个地方，定然吓破黑心开发商

1.核实房屋面积

正常情况下，实际面积和合同上写明的面积误差不会超过3%，超过就按合同上的约定进行赔偿。

2.检查楼层高度

楼房建筑高度规定一般是2.8米，实际不能低于2.6米，检查时，可以在屋内找几个点测量。

3.检查地面

地面有没有空鼓、开裂、起砂等情况，甚至是有没有钢筋或者结构件外漏的情形。检查水平度，滚弹珠是个不错的办法。

4.检查墙面

检查墙面有无空鼓、开裂、掉灰等，有无铜筋外露。天花板也要检查，，明阳角的垂直角度

5.检查水路

检查房间所有水路，水龙头是否有水，流水是否充足。

6.检查排水

检查房间所有的地漏，建议带个超大瓶水过去，测试每个地漏下水是否畅通，水量一定要大才能看出效果防水也要检查好，方法是把地漏堵上蓄水48小时，然后去楼下邻居家看一下，还要观察防水层坡度是否合适。

7.检查电路

检查每个照明开关和电源插座质量是否合格，插座预留及位置是否合理，，看看能不能正常跳间，配件是否齐全，高度是否合适。

8.检查通风

烟道，排风道这些容易忽视的，要仔细检查.

9.入户门

检查入户门框和门，是否有划痕，磕碰、变形以及密封性，隔音性如间，门锁是否有松动

10.窗户及五金

检查所有窗户的密封性，胶条以及墙体连接处是否有裂缝；检查每一扇窗户的开启和关同是否流畅；五金件是否有丢失或破损；另外可以顺便看下窗纱的情况。