验房如今已成为房地产发展一个不可缺少的环节，房屋质量也得到越来越多业主最关心的话题，近日在河南省一个名叫商丘巴比伦星钻楼盘房屋质量，遭到业主质疑。

案例回顾

霍女士在商丘巴比伦星钻花了几十万购买了一套125平米的房子，在房屋交付时，霍女士不是很放心，便请了验房机构进行查验，查验出问题让业主大跌眼镜，后来，业主无奈之举，便向记者求助。

入户门框与墙壁的连接处用编织袋填充

业主霍女士告诉记者，验房的时候发现门框与墙壁的连接处竟塞着编织袋，袋子一半裸露在外面，一半用水泥覆盖。随后，业主向记者出示了专业验房机构做出的报告，31项近百处不达标问题悉数记录在册。

业主质疑：质量隐患工程 如何放心居住？

记者跟随霍女士来到购买的房屋内，看到墙壁上多处用红色粉笔标记着裂纹、空鼓等问题。房顶一处裂纹长约1米，水泥碎块掉在地上。霍女士说：“昨天来修过一次，但还是有很多问题。”门框处的编织袋填充已经修补但仍未达标，墙壁上几处裂纹被灰浆重新粉刷了，但是用手触碰修补痕迹，灰浆立马掉了一层。

防火器材缺失

业主霍女士表示，交房日期已经延迟了一个月，并且开发商也没有提供《竣工验收备案表》等证件，“什么时候才能收到质量合格的房屋？”霍女士问到。

按照国家及行业验收标准检测，翟女士房屋内存在大面积空鼓、贯穿性裂纹及多处裂纹、防火器材缺失、洗衣间阳台无防水及卫生间防水不达标等上百出问题。如果不及时修复，会对业主造成巨大的安全隐患和经济损失。

网众验房温馨提示

根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定，“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。开发商需向购房者提供“三书一证一表”。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。 若不出示，购房者有权拒绝接受房屋，且开发商需要承担相应的违约责任。

开发商：质量问题会维修 主管部门：暂未备案

验房后整改墙面

针对上述问题，记者采访了巴比伦星钻工程部经理陈经伦，他回复：“业主反映的问题，只要合理，我们会一直修到他们满意为止。”而对于工程是否经政府职能部门验收就开始交房，陈经理说：“程序已经走完了，表还没拿到手。”

在业主霍女士房屋内，记者见到了维修技术人员，他们表示目前已经开始处理部分质量问题，并且承诺会在最近两天就修复好。

记者将问题反映给城乡一体化示范区质检站，杨主任对问题进行了说明：“主体建筑处于完成状态，当时检查出来的一些问题，必须全部整改后才能交付使用，但是整改情况他们到现在还没有回复，综合验收还没备案。”

本来马上能拿到新房钥匙是一件高兴的事，但是因为各种质量隐患，让业主伤神又伤心。对于霍女士最关注的“什么时候能放心的拿回自己的家门钥匙？”

专业验房，一如既“网”