这到年底了，很大多数的开发商都会选择在年底进行交房。房子建成后，开发商会向业主发出收楼入住通知，并要求在一定日期内对新房进行验收，这样业主们就纷纷安排时间感到楼盘，这时业主朋友们注意了关于收房验房的相关细节要谨慎了。

年关将至，归心似箭，很多施工团队都会有赶工期的现象，伴随着的隐患就是房屋质量问题增多。因此，冬季买房、验房需要比其他季节更多细心和耐心，主要需要注意的地方是墙面和门窗，用手摸一下墙面是否有返潮的现象，如果有明显的潮湿感，建议不要购买，不然的话，冬季很容易出现墙上长黑斑黑毛的现象。

同样，还要观察门窗是否有漏风、渗水的现象，如果条件允许的话，验房较好晴天去一次，雨天去一次，这样比较容易发现问题。

冬季，是装修材料中的有害气体散发比较缓慢的一个季节，验房时没有气味，不代表以后没有，所以这一点还是需要注意。冬天去看房，还可以多注意一下窗外的植被情况以及小区的环境，冬季去看最为明显。此外，去小区实地考察的时候，也可以适当的和物业交流一下，通过一些提问，可以看出一个物业的态度和工作能力。