12月17日早上网众验房绵阳验房师与客户约好在售楼部，进入售楼中心服务人员给了业主两张接收指南，说按指南上时间接房，业主向服务人员询问指南上接房问题时有种感觉到了火星，不知所云。

按物业说的物业办公室过去看时还正在装修，再问了附近保安兄弟才说物业还未入驻，搞定业主和我一脸无赖，服务人员们站在客户立场真的那么难吗？再看提供接房流程:合同约定好的先验房再交费，怎么到你这要先交费后接房？想问句开发商大哥你这是带头违约，好吗？

总体感觉今天像接房前的接房资料说明会，现场的感觉更像接房前资料发放会。想说句开发商大哥买房交完钱服务去哪里了？

最后还是预祝布鲁斯海德堡的业主们顺利接房！

毛坯房查验内容21步：

  （1）、收房资料查验（竣工验收备案表、户型图等）；

  （2）、验收入户门；

  （3）、验收强电箱；

  （4）、验收弱电箱；

  （5）、检测等电位；

  （6）、检测室内开关面板；

  （7）、验收室内窗户；

  （8）、检测门、窗大小头；

  （9）、检测飘窗；

  （10）、检测墙面；

  （11）、检测地面、顶面及楼板；

  （12）、检测地漏及下水管道；

  （13）、检测厨房；

  （14）、检测卫生间；

  （15）、检测阳台；

  （16）、检测阴阳角；

  （17）、检测墙、地面平整度；

  （18）、检测空调洞口、排气洞口；

  （19）、检测自然间净高；

  （20）、检测开间净深；

  （21）、装修建议；

（说明：验房内容项目结合具体项目及业主要求可进行调整；）

3、验房原则

  （1）、客观公正、实事求是。

  （2）、网众验房应依据国家、地方、行业现行标准规范、装修合同中所涉及到的相关条文要求进行检查记录。

  （3）、网众验房给出的验房意见系以验房时被验房屋的显性特征以及业主提供的相关资料为基础。

4、验房参考标准规范

验房主要依据为国家及地方的相关法律法规及标准（有更新的参照最新更新的现行规范）：

《建筑法》；

《商品房买卖合同》；

《防盗安全门通用技术条件》（GB17565-2008）；

《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；

《城市房地产开发经营管理条例》；

《成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定》；

《验房师作业标准暨道德规范》(房验标[2008]001号)；

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010；

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；

《建筑装饰装修工程质量查验规范))(GB50210-2011)；

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》( GB50242-2013)；

《建筑电气工程施工质量验收规范》建标((2002) 82号；

《住宅设计规范》(GB50096-2011)；

《民用建筑设计通则))( GB50352-2005)；

《钢化玻璃标准》( GB15763.2-2005)等。