无论是买房还是交房都是一个大学问，其中有很多细节问题需要注意，不管哪一个细节出了问题都会给业主朋友带来麻烦，新房交房时应该带哪些证件呢？很多业主不太清楚，今天小众为大家介绍新房交房时应该带哪些证件。
        交房需要带证件如下：
        1、购房合同

       2、收房通知单

        3、身份证
        4、户口簿
        5、单身当地民政局出具单身证明（已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书）

        新房交房时要求开发商出示哪些材料

        五证另外还有一表也很重要
        一、《建筑用地规划许可证》就是建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。

 二、《建设工程规划许可证》就是该建设工程项目符合城市规划需求的法律凭证。

三、《国有土地使用证》就是经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。其中，“经济适用房”用地是《划拨土地》；“商品房”用地是《出让土地》。两种土地性质不一样。《住宅用地》的使用期限是70年，《商业用地》使用期限是40年、《综合用地》的使用年限是50年。买房填写合同时一定要看实际使用年限还有多少年。
        四、《建设工程开工证》就是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有《建设工程开工证》的建筑属违章建筑，不受法律保护。没有以上“四证”，该项目用地和建筑就是违法的。
        五、《商品房销售（预售）许可证》就是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件（如果是现房，开发商只须出具竣工备案表）。
        “一表”是指《房屋竣工验收备案表》。备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。不管开发商约定了什么交楼条件，交楼时没有《竣工验收备案表》一定不要接收钥匙，直到开发商取得该表，才收楼，如果此项有问题并追究开发商的逾期交付违约责任。
        交房不是拿了钥匙就行的，交房时开发商应出示相关的材料，业主朋友也需要带齐有关证件，朋友们最关键的就是要仔细验房。以上就是交房时应该带的证件及相关知识，希望可以帮助到大家。

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