近日清明小长假收房楼盘不在少数，网众验房的师傅们也在各个楼盘奔波着，为的就是让业主安心收房，安心入住！一起看看，今日成都某精装房的验房结果。

一、阳台地面积水

参考规范：

《建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010  第6.2.12条面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏》。

问题原因：

1、整体地面倒坡，坡度不符合设计要求。

2、地面瓷砖材料瑕疵，部分翘曲，明显高低差，不平整。

问题危害性：

长时间积水，会对墙面受潮，对地面瓷砖也有一定影响，会发黑污染。如果加上防水问题，楼下会出现渗漏。

问题解决方式：

阳台积水处理方式把阳台的瓷砖全部敲起把基层从新做成合规的坡度、把地漏做在最低点。

二、金属件未连接等电位

参考标准：GB50303-2015 25.2.1

问题影响：等电位线未接，容易造成接触电压无法及时导入地下，从而引发触电事故。

三、地板软榻、起灰；石材断裂

参考规范：GB50209-2010 7.1.8

问题影响：地板长时间处于软塌，容易导致地板变形、断裂，并且在踩踏软塌状态的地板时容易导致地板锁扣造成损伤，导致地板松动。

四、瓷砖空鼓

参考规范：GB50210-2018 10.2.4

问题影响：瓷砖空鼓会导致瓷砖起翘、脱落，并且空鼓处不受力，容易在外力作用下破损。

五、金属箱体未接地线、无分区标识

参考规范：GB50303-2015 20.1.3

问题影响：地线被称作“安全回路线”，是在电源发生漏电情况的时候，将高压导向地面，从而避免人体触电。电源缺地线，会极大的增加漏电时触电的风险。