近日，双流一户豪宅的业主自己斥巨资进行装修已经完工，但由于自身不懂装修方面的知识，难以用专业的角度去衡量装修的好坏，于是委托网众验房的万师傅对房屋进行查验。

在万师傅查验下，发现该套自装的房屋存在部分问题，接下我们具体瞧一瞧存在哪些问题！

一、瓷砖存在较多的空鼓

问题原因

1、施工过程：瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实。

2、基层原因：基层墙面未进行拉毛或润水处理，且墙体之间的交界处没有处理到位。

3、材料使用：瓷砖未按要求浸泡或瓷砖胶中添加了水泥砂浆。

问题危害

1、易致瓷砖破裂：空鼓处瓷砖不受力，受到较大外力时容易破裂。

2、瓷砖易翘起或脱落：空鼓范围会进一步扩大，最终出现瓷砖翘起或整片脱。

虽然存在的空鼓较多，但空鼓多存在于边角空且瓷砖较大，万师傅就建议采用灌浆的方式进行空鼓处理，这样处理能把问题影响降低到最小；如果重新铺贴工期长，效果差、浪费时间和精力。

二、全屋的等电位未安装

等电位：GB50096—2012《住宅设计规范》6．5．2规定：住宅供电系统应采用TT、TN—C—S或TN—S接地制式，并进行总等电位联结；卫生间宜作局部等电位联结。

该规范所指的卫生间是具有洗澡设施的卫生间，又称湿式卫生间。在规范的条文说明中对此条作如下说明：洗浴时人体皮肤潮湿，阻抗下降，沿金属管道传导来的较小电压即可引起电击伤亡事故，在卫生间内作“局部等电位联结”可使卫生间处于同一电位，防止出现危险的接触电压。

三、积水严重

长时间积水，会对墙面受潮，对地面瓷砖也有一定影响，会发黑污染。如果加上防水问题，楼下会出现渗漏。主要原因在于，整体地面倒坡，坡度不符合设计要求。地面瓷砖材料瑕疵，部分翘曲，明显高低差，不平整。

四、天然气管道设计不合理

在万师傅的查验下，发现该户设计的天然气管道也预留的热水器相距过近，存在一定的安全隐患；热水器与燃气表、燃气灶的水平净距不得小于300毫米，其周围应有不小于200毫米的安全间距。

除了上面介绍的问题还存在、柜门无法回弹、吊顶开裂、分集水器无标识、地漏盖脱落。自身斥巨资装修的房屋还存在如此多的问题，自身不懂装修的知识很容易吃亏，所以就算是自己装修也建议在装修完工过后请第三方进行竣工验收！