在3月21号，恒大集团、恒大汽车和恒大物业三家恒大系公司，均短暂停牌。这次停牌引发各界猜想。

3月22日，恒大系三家公司停牌原因揭晓，“发现有约为134亿元存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。”

（图片来源于网络）

物业，素有“现金奶牛”之称。如今，恒大物业几乎被一下子“挤干了奶”。业界还在纷纷猜测恒大重组是不是要开始了，没想到迎来的却是物业的“暴雷”。

此前的财报数据显示，恒大物业2020年的净利润约26.47亿元，同比增长约184.5%，2018-2020年净利润年复合增长率更高达232.8%；2021年上半年的净利润为19.34亿元，同比增长68.6%。其实，恒大物业是中国物管前端企业，可如今却是风雨飘摇。

恒大物业的价值正是建立在恒大开发的众多项目基础上，作为其全方位的物业管理人，无论中高端住宅物业，还是商用物业等，都是由恒大物业来服务，同时恒大物业还通过多种途径从第三方获取项目，收购多家区域物业管理公司。

而去年“三条红线”实施给房企戴上了“紧箍咒”，许多知名开发商都频频暴雷。恒大则是这次动荡中最先暴露出问题的房企，因为不满足于自身仅在房地产板块的发展，不断地拓展开发新的业务，这种多元化发展通常来讲很难成功，因为投资量大，资金回笼时间长，很容易造成资金链断开危机。随着“三条红线”的实施导致自身难以融资，恒大自身的危机就来了！

恒大危机严重到恒大物业当时也面临被出售的结局，在2021年10月初，消息称合生创展拟收购恒大物业约51%的股份，交易对价约200亿元，这意味着恒大物业估值约为400亿元。但最终终止了交易。

物业对我们来说并不陌生。与其他国家相比，我国的房地产业起步较晚，发展至今才20来年，但发展速度极快。事实上，物业也一直伴随着我们的房地产发展。根据《2019年物业服务企业发展指数评价报告》，我国物业行业从业人员近千万人，行业营业收入超过7000亿元。

从行业整体来说,诸多物企已经相继发布年报，可以看出物管行业仍是一个极速增长的行业，需要做的就是持之以恒的精细化运营和服务。

恒大物业作为国内物企的头部企业之一，此次被相关银行强制执行134亿的质押保证金，将带来何种影响尚不确定，是否会成为对物业的又一次伤害也未可知!