今日，南通市某楼盘购房合同约定层高2.95米，交房验收时发现层高只有2.9米，南通某小区同一楼栋的61户业主起诉维权。南通市崇川区人民法院一审判决开发商按误差比例退款，共计退还购房款647万余元。

业主们交房验收时把问题找了出来，通过法律武器维护了自己权益。这也明确收房时验房的重要性，在前期把问题找出来，后期可避免责任难以分化问题。

排气管道未外接

管道未连接排气孔，无法排出浴室的水蒸气。如果室内空气比较浑浊，温度高，且空气流通性差，人待在卫生间内，容易发生昏厥的情况。

等电位未连接

当人体同时触及两个不同的导电部分时电流流经人体，由于电流的大小和电流持续时间的长短，人体会有不同的生理反应。当人体手握带电导体时，电流超过10mA时，手掌的反应不是随人意的摆脱，而是握紧，在长时间电流作用下，人体将受到伤害。

地漏管道存在短缺、错位堵塞，而地漏管道短缺、错位问题还较为严重，专用的防臭地漏芯无法使用，起不到防臭防毒的作用。错位部分是砂浆层，排水会渗入到砂浆层，对后期防水有一定的影响，正如上面所说的一样可能造成天花板渗水，不仅如此随着时间关系，瓷砖更容易空鼓。

空鼓处瓷砖不受力，受到较大外力时容易破裂。瓷砖易翘起或脱落：空鼓范围会进一步扩大，最终出现瓷砖翘起或整片脱。地砖边缘处空鼓可用水泥砂浆进行灌浆处理、地砖中心空鼓和墙砖空鼓需将基层找平后在贴合。

木地板软塌

地板长时间处于软塌，容易导致地板变形、断裂，并且在踩踏软塌状态的地板时容易导致地板锁扣造成损伤，导致地板松动。木地板软塌处理起来分两种情况：木地板软塌一般存在大面积软塌和小面积软塌，大面积软塌需要把地面找平重新安装，小面积软塌可采用软塌处添加垫片

阴阳角垂直偏差度很大的话，影响房屋观感和使用功能。比如：阴角处墙面不垂直，摆放柜子、家具会有缝隙。门洞阳角不垂直，安装门套歪斜不方正。凸出来的阳角容易磕碰，入住时间长了墙面很容易破损不耐用。这也是现在很多家装会对阳角做圆滑处理，安装护角条的原因。