验房是精装修前地必要环节，前期验房可避免装修后造成人力、物力、材料地二次返工及重复浪。下面我们介绍一下西安验房案例。

地漏无存水弯

地漏下水是和马桶排污管相通的，没有存水弯的排水管不能起到水封作用，卫生间容易返臭味。卫生间排水管一般都带存水弯，这样可以很好的起到防止返臭味现象。

排烟管漏风

排风软管两边的接囗不密封、脱落或者是断裂，导致漏风、反味的现象出现。厨房抽油烟机排烟管漏，对烟管进行密封。

地暖管道无标识，无保压

隐患：分区无标识影响后期分区控制以及检修；管道包裹不严易导致热量散失、冻管等现象。

地暖没有压力。可能是因为在高楼层，回水管压力不够，导致没有压力。可以找供热公司解决，或者买供热循环泵补充压力。如果排气阀打开没有及时关闭，就要关闭排气阀，然后补水，压力就上来了。

整改建议：管道进行分区标识，包裹应完整。

解决方法：打开分配歧管排气阀，排出空气体，直到热水正常排出。

强电线未保护

强电线未保护：强电线必须使用阻燃材料进行穿管保护，电线没有穿线管的话，当用电出现了超负荷的情况时，电线会发热燃烧，有火灾隐患。

并且，电线长期暴露在外，可能会受潮、受磨等，还有可能会被虫鼠啃咬造成电线断裂。

整改建议：电线穿管（如波纹管等）保护。

隔断渗水

隔断渗水：淋浴房的防水胶条和挡水底材，淋浴房是否漏水需要观察淋浴房的胶条是否是完整的一根，不能有断缺、破损、缝隙。如果有衔接处，要留意是否有断开。一些劣质的淋浴房胶条处理很差，有些甚至玻璃直接与石基接触，导致玻璃易碎，容易漏水，需要格外引起重视以免影响后续正常使用。

通过验房及时发现质量及安全隐患，及时要求开发商对不合格部分进行整改和赔偿，可以减少业主地维权成本，减少房屋地维修次数，延长房屋地使用年限，节省业主地人力、物力、财力及时间成本。