清水房也就是大家了解的毛坯房，很多业主在接房的时候，都认为清水房什么也没有，完全没有验房的必要性。其实这是错误的想法，清水房也是有验房的必要性。下面跟着我们师傅一起来看看。

空鼓

毛坯房遇到墙面出现空鼓问题时，要分清情况，及时处理，对症下药，这样才能起到既少花钱又能解决问题的效果。

如果不处理好的话，装修后墙面会出现开裂，严重的话会引起脱落，铺上瓷砖后会误为瓷砖空鼓；

如果在空鼓的地面铺实木地板，木龙骨不好固定，容易导致地板异响、松动等后遗症。

阴阳角不顺直

也可以形容成阴阳角垂直偏差、阴阳角不方正，阴阳角垂直偏差度很大的话，影响房屋观感和使用功能。

比如：阴角处墙面不垂直，摆放柜子、家具会有缝隙。门洞阳角不垂直，安装门套歪斜不方正。

凸出来的阳角容易磕碰，入住时间长了墙面很容易破损不耐用。这也是现在很多家装会对阳角做圆滑处理，安装护角条的原因。

墙面不平整、有偏差，首先带来的一个问题就是给人的感官非常差。第二，可能会对我们后期安装家具造成误差。

阻火圈缺失

阻火圈就是为了防止火势蔓延到整栋楼层而设置的一种专门的零件。

阻火圈一般安装在天花板的水管儿处，与天花板的水管儿紧密相连结。

没有阻火圈一旦发生火灾，家里的水管儿属于塑料的材质，遇到火会急速的燃烧，加剧火势。

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经过排查发现：

1. 室内给水管打压测试失败，卫生间管道漏水:需要更换或修复受损的管道，确保卫生间不再漏水。

2. 厨房地面开裂，楼板漏水，需要裂缝修补重新做防水。

3. 主卫楼下管道处存在漏水。需要重新做防水。

整改建议如下：

1.对于空鼓和不平整的地方，需要铲除原有的抹灰层和地面找平层，重新进行抹灰和找平。在找平过程中，需要注意水泥砂浆的比例和质量，以及抹灰层的厚度和压实度，以免再次出现空鼓和不平等问题。

2.对于漏水和开裂的问题，采取相应的措施进行修复，需要更换或修复受损的管道，地面开裂，需要将开裂处清理干净，灌入防水胶或水泥砂浆进行修补。

3.对于门窗的问题，需要将门窗进行维修或更换，确保门的稳定性和安全性。在更换玻璃时，需要注意玻璃的质量。