近日网众验房天府新区某网红楼盘进行验收，在验收的过程中其中存在不少的问题！较为严重的问题也挺多，今天小编就带大家具体了解了解该楼盘部分严重问题！

希望大家验房知识学习起来，如果你还有新房未收房，学会后就可以在收房时和开发商“对线”了

该楼盘墙地砖均存在大面积的，瓷砖空鼓一直都精装房的通病，只是多与少的问题！

瓷砖空鼓问题危害：

1、易致瓷砖破裂：空鼓处瓷砖不受力，受到较大外力时容易破裂。

2、瓷砖易翘起或脱落：空鼓范围会进一步扩大，最终出现瓷砖翘起或整片脱。

瓷砖空鼓处理也较麻烦，地砖边缘处空鼓可用水泥砂浆进行灌浆处理、地砖中心空鼓和墙砖空鼓需将基层找平后在贴合。

等电位也存在大量未连接的情况！

为啥说等电位重要，卫生间宜作局部等电位联结。该规范所指的卫生间是具有洗澡设施的卫生间，又称湿式卫生间。在规范的条文说明中对此条作如下说明：洗浴时人体皮肤潮湿，阻抗下降，沿金属管道传导来的较小电压即可引起电击伤亡事故，在卫生间内作“局部等电位联结”可使卫生间处于同一电位，防止出现危险的接触电压。等电位关系到人身安全。谁说不重要！

木地板软塌存在也不少！

地板长时间处于软塌，容易导致地板变形、断裂，并且在踩踏软塌状态的地板时容易导致地板锁扣造成损伤，导致地板松动。

木地板软塌处理起来分两种情况：木地板软塌一般存在大面积软塌和小面积软塌，大面积软塌需要把地面找平重新安装，小面积软塌可采用软塌处添加垫片

个别新房未安装阻火圈！

阻火圈是干啥的？顾名思义阻火圈就是为了防止火势蔓延到整栋楼层而设置的一种专门的零件。阻火圈一般安装在天花板的水管儿处，与天花板的水管儿紧密相连结。没有阻火圈一旦发生火灾，家里的水管儿属于塑料的材质，遇到火会急速的燃烧，加剧火势。

个别房间存在阴阳角偏差

阴阳角不顺直会造成在安装柜体时柜体与墙面不贴合，造成空间浪费，并且柜体与墙面之间漏缝影响美观度，对装修造成影响！

部分地漏也存在堵塞、错位、短缺等情况！

如果不有效整改处理，一是会影响专用的防臭地漏芯无法使用，起不到防臭防毒的作用。二是错位部分是砂浆层，排水会渗入到砂浆层，对后期防水有一定的影响，随着时间关系，瓷砖更容易空鼓。

部分业主新居存在下水管道漏水的现象！

水管道漏水，长期渗漏不处理，容易返潮，发生溃烂，起翘，影响家装的美观。家中也会充满异味，影响人的生活，后期甚至会引来蟑螂、老鼠，传染疾病。